Минская 1а кто живет
Перейти к содержимому

Минская 1а кто живет

  • автор:

ЖК «Золотые ключи 2» — обзор жилого комплекса

Элитный ЖК Золотые ключи 2 построен в экологически чистом районе Раменки в ЗАО Москвы, в непосредственной близости с Воробьевыми горами. Жильцов комплекса порадует живописное окружение среди лесопарков и реки, разнообразная внутренняя и внешняя инфраструктура. Это место, где люди живут с комфортом, развлекаются и отдыхают.

Район ЗАО, Раменки Метро Ломоносовский проспект
Тип-проекта монолитно-кирпичный Класс Premium
Статус продаж сдан Срок сдачи III квартал 2005
Застройщик «Potok8» Продавец вторичная продажа
Управляющая компания неизвестно Тип собственности жилое
Кол-во корпусов 3 Этажность 14 — 22
Кол-во квартир 720 Варианты отделки с отделкой
Высота потолков 3,5 — 5 м Площади 40 — 540 м.кв
Виды парковки подземная Количество мест 1000
Количество лифтов 4 на корпус Территория закрытая

Расположение

Комплекс Золотые Ключи 2 возведён в природоохранной зоне «Долины р.Сетунь» в окружении зеленых зон. Из окон пентхаусов и квартир на последних этажах открываются живописные виды на Поклонную гору, МГУ, Волынский лес. Комплекс удален от оживленных автомагистралей.

Транспортная доступность

Выгодное месторасположение обеспечивается благодаря соседству с Кутузовским проспектом. Комплекс привлекает удобными въездами на ул. Минская и Мосфильмовская. Автовладельцы могут выехать на ТТК, откуда можно с легкостью доехать в центр или любую точку мегаполиса. Жители ЖК могут за 3 минуты доехать до станции метро Ломоносовский проспект.

Строительство, структура комплекса

Территория ЖК составляет 10 га. В рамках проекта в 2005 году по адресу ул. Минская, 1г построено три многосекционных корпуса переменной этажности (от 14 до 22 этажей) и воплощен в жизнь современный ландшафтный дизайн.
В каждом подъезде работает по 2 пассажирских и 2 грузопассажирских лифта. Застройщик предусмотрел наличие в доме следующей инженерии и коммуникаций:

  • Индивидуальный тепловой пункт.
  • Система очистки воды и бесперебойного энергоснабжения.
  • Центральное кондиционирование воздуха.
  • Автоматическая пожарная сигнализация с дымоудалением и пожаротушением.
  • Интернет, центральное и спутниковое ТВ.

Архитектура

Здания построены по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует надежность строения и комфорт проживания. Дизайн выдержан в современном стиле. По фото ЖК видно, что при облицовке фасадов использовался кирпич красочных оттенков и витражное остекление. Отделка входных групп и холлов выполнялась по эксклюзивному дизайн-проекту с использованием натуральных материалов.

Варианты квартир и планировки

В жилом комплексе Золотые ключи 2 предусмотрено 720 квартир (от 2 до 5-комнатных). Площадь жилого пространства представлена от 40 до 540 м². Высота потолков варьируется от 3,5 до 5 метров (последний показатель для пентхаусов). В окна установлены 2-камерные стеклопакеты из дерева, лоджии и балконы застеклены.

Внешняя Инфраструктура

В окружении ЖК Золотые ключи 2 работает школа-интернат МГУ, школа №37, лицей №1586, гимназия №1448, детский сад №82, английская академия. Поблизости есть супермаркет Мираторг. Среди медицинских учреждений можно отметить поликлинику №2, №140 и детскую поликлинику, лечебно-реабилитационный центр. Рядом располагается спортивный клуб Hills, фитнес студии World Class и Just Fit, стадион Олимп Арена. Недалеко есть Храм Трёх Святителей, салон красоты BeFlight, аптеки, кафе, банкоматы, детские развивающие курсы.

Внутренняя инфраструктура

Отдельно от домов построен торгово-развлекательный центр. Здесь работает банный комплекс (с турецкими банями и саунами), SPA-салон, 25-метровый бассейн, фитнес-клуб Sky Club, бильярд, детская комната, кафе, автомойка, салон красоты и солярий. Поужинать можно в одном из элитных ресторанов (Bonjour, Кутузовъ).
Под корпусами предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг, вмещающий до 1000 машин. На нижних этажах комплекса работает стоматологический центр, банковское отделение, химчистка, Галерея Валентина Рябова. Территория ЖК круглосуточно охраняется. В общественных зонах установлены камеры наблюдения, въезд осуществляется строго через КПП со шлагбаумом.
Закрытая придомовая территория в ЖК Золотые ключи 2 озеленена, благоустроена скамейками, клумбами и парковыми композициями, в том числе каскадами декоративных прудов и родником. Во дворе обустроена безопасная спортивная площадка и игровая детская зона, пешеходные дорожки и велотрассы.

Застройщик

Девелоперская компания «Potok8» ранее носила названия «Строймонтаж», «Mirax Group» и «Nazvanie.net». Осуществляла свою деятельность с 1994 года и была ликвидирована в 2014 году. В портфеле застройщика числится следующие элитные объекты:

  • Well House на Кутузовском.
  • Well House на Ленинском.
  • Дом на Таганке.
  • Mirax Park.
  • ЖК Кутузовская Ривьера.
  • ЖК Корона.

Плюсы и минусы ЖК Золотые ключи 2

Преимущества:

  • Обширная и продуманная инфраструктура
  • Вместительный паркинг
  • Удачное месторасположение
  • Благоприятная экология
  • Удобные планировки
  • Благоустроенный и закрытый двор
  • Круглосуточная охрана

Недостатки:

  • Высокие цены на вторичном рынке

Резюме

Купить квартиру в Золотых ключах 2 стоит тем, кто предпочитает жить в максимально комфортных условиях и ценит свое драгоценное время. ЖК на Минской улице в Москве – это спокойное место, где можно погулять и отдохнуть в парке. Здесь есть все, что необходимо современному москвичу. Поэтому жильцы найдут на территории жилого комплекса абсолютно любой сервис – от химчистки до отделения банка.

Улица Минская

Улица Минская

Улица Минская расположена в центре города. Берет начало от улицы Жигулевской, прерывается на перекрестке с улицей Харьковской. Продолжается после улицы 50 лет Октября, за Колледжем цифровых и педагогических технологий и заканчивается на пересечении с улицей Республики. Разрыв составляет около 1 километра. Пересекает улицу Котовского. Протяженность – 1,4 метра. Пешая прогулка займет от 15 минут.

Историческая справка:

В конце XIX века план города Тюмени заканчивался там, где сейчас проходит улица Профсоюзная. Дальше шли кузницы и жилые районы – Угрюмовские и Копыловские сараи, названные в честь владельцев кирпичных заводов. На плане города 1917 года граница города заканчивается Текутьевским кладбищем и мельницей. Именно здесь сформировалась улица Минская.

Мельница Текутьева до наших дней не сохранилась. Известно, что Текутьев арендовал ее в 1879 году у купца Карманова и находилась она там, где позже появилась сетевязальная фабрика.

В конце 1941 года в Тюмень прибыл первый эшелон с оборудованием эвакуированного московского завода АТЭ-2 (завод автотракторного электрооборудования). Оборудование разместили на Гусевской мельнице (бывшая Текутьева). 4 апреля 1945 года на базе производственного корпуса завода АТЭ основали сетевязальную фабрику. В 1996 году предприятие по выпуску сетеснастной продукции получило новое название ОАО «ТЮМЕНЬСЕТЕСНАСТЬ» и расположилось по адресу: улица Холодильная, 65. Чуть дальше размещались подсобные хозяйства городской больницы, а позже, в 1960-е годы – областной больницы.

В советское время была традиция называть улицы в честь столиц братских республик. В Тюмени к таким улицам относятся Киевская, Кишиневская, Рижская, Таллинская, Ташкентская, Бакинская. Улице Минской присвоили название на основании решения исполнительного Комитета городского Совета депутатов трудящихся № 41 от 31 января 1950 года.

В середине XX века в границах улиц Минской и Киевской Тюменская геологоразведочная экспедиция построила дома, в которых жили семьи первых тюменских геологов. Двухэтажные кирпичные и деревянные бараки, которые строили для рабочих подлежат сносу или реконструкции. Жильцов переселяют в новые дома. Сама экспедиция размещалась в двухэтажном здании на улице Минская, 19. Дом снесли в 2016 году.

С 1968 года на улице разместился Колледж цифровых и педагогических технологий (Тюменский педагогический колледж).

21 мая 1964 года при профкоме сетевязальной фабрики организована библиотека. Сейчас это библиотека-филиал № 15 имени П. П. Ершова, которая разместилась на улице Минская, 98. Недалеко находится рынок «На Минской». Ближе к улице 50 лет Октября расположились Детский сад № 7 (2 корпус), Гимназия № 5, отделение Тюменского медицинского колледжа, Центр стандартизации и метрологии, Дом престарелых. На фасаде здания по адресу: улица Минская, 51А/1 размещен необычный арт-объект в виде книжной полки.

В начале улицы Минской сохранились частные деревянные дома, которые построили еще в советской время. Здесь же располагается общежитие Тюменского индустриального университета.

В конце улицы, ближе к Республике находится Сквер мужества, в котором установлен памятник тюменцам ликвидаторам радиационных аварий и катастроф.

ЖК «Золотые Ключи» — Минская улица, дом 1А

Элитный жилой комплекс «Золотые Ключи» расположен недалеко от парка Победы, по адресу: Минская улица, дом 1А. Под территорию комплекса отведена площадь в 6 гектаров, оформленная лучшими ландшафтными дизайнерами России.

Золотые Ключи — это настоящий город в городе — оазис среди столичных небоскребов, часть из которых находятся по другую сторону Минской улицы. Об особом статусе жилого комплекса говорит и состав жильцов, среди которых бывший президент России Дмитрий Медведев, Владимир Пресняков, патриарх Руси Алексий II.
Всего 114 квартир площадью от 70 до 410 кв.м.

Описание и инфраструктура

ЖК «Золотые ключи 1» состоит из 3-х монолитно-кирпичных корпусов, переменной этажности от 5 до 15 этажей. Фасады облицованы кирпичом и отделаны высококачественной штукатуркой. Белые деревянные окна с двойными стеклопакетами в сочетании с нежно-зеленой крышей придают ансамблю особую праздничность. В комплексе 114 квартир с дорогостоящей дизайнерской отделкой.

ЖК «Золотые Ключи» имеет собственную службу эксплуатации. Здания оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, индивидуальным тепловым пунктом. На придомовой территории создана парково-прогулочная зона: разбиты газоны, обустроен небольшой пруд, альпийские горки и декоративные мостики, высажены редкие растения.

Для быстрого решения повседневных вопросов создана инфраструктура с полным спектром объектов социально-бытового назначения: супермаркет, отделение банка, кафе-ресторан. Для проведения досуга и отдыха — клуб, сауна, спа-салон. Спортивный комплекс многоцелевого назначения оборудован тренажерным залом, бассейном, футбольным полем и теннисным кортом.

Территория находится под профессиональной охраной. Введены пропускной режим, видеомониторинг, консьержи.

  • Бассейн (62)
  • Консьерж-сервис (95)
  • Рядом с парком (171)
  • Фитнес-клуб (126)

Золотые кирпичи Что стало с первыми в России элитными домами для новых русских

Сюжет Новые станции метро в Москве

Распад СССР позволил подпольным отечественным миллионерам выйти из тени, но они, как и первые новые русские, еще долго вынуждены были ютиться в относительно обычных советских домах — элитного жилья в стране не строили, поэтому пентхаусы с безумными интерьерами лепились из того, что было — путем объединения нескольких квартир в «сталинках» или дореволюционных зданиях. Единичные образцы современной «элитки» начали появляться в Москве в середине 90-х, а в нулевых были официально введены в эксплуатацию полноценные жилые комплексы элитного класса. На исходе второго десятилетия нового тысячелетия на некоторые из них без слез не взглянешь. Но «Лента.ру» смогла и убедилась в том, что дорогостоящие «динозавры» живее всех живых: квартиры в них продаются и покупаются, а также сдаются в аренду по немалым ставкам.

Вересаева, 6

Жилой дом на западе Москвы, по адресу улица Вересаева, 6, считается первым элитным в столице. Построен он был в 1994 году по индивидуальному проекту, в настоящее время по своим характеристикам дотягивает до бизнес-класса. В доме около сотни квартир, самая маленькая — в открытой продаже, имеет площадь 120 квадратных метров и стоит 38,5 миллиона рублей (здесь и далее — данные из базы ЦИАН). Самая дешевая оценивается в 38 миллионов рублей — столько просят за 180-метровую «трешку» на шестом этаже. При этом в доме, судя по данным из объявлений, нет выдающейся инфраструктуры: покупателям обещают услуги консьержа, подземный паркинг, охрану территории дома, видеонаблюдение. Набор более чем скромный, что не мешает заламывать 220-миллионный ценник. В такую сумму оценили пентхаус, занимающий 13, 14 и 15 этажи здания. Общая площадь квартиры — более 500 квадратных метров. Отделка, как и следовало ожидать, дизайнерская.

«Золотые ключи»

Две очереди ЖК «Золотые ключи» возвели на Минской улице в 2002-2003 годах. В строительстве участвовала компания Miraх Group Сергея Полонского, позднее канувшая в Лету. Список жителей элитного комплекса не раскрывался и не раскрывается, но, по данным СМИ, квартирами в нем владеют звезды шоу-бизнеса — участник Comedy Club Гарик Мартиросян, музыкант Владимир Пресняков, рэпер Тимати и актриса Елена Воробей. «Новая газета» в 2008-м утверждала, что в «Золотых ключах» живет и Дмитрий Медведев, в ту пору занимавший пост главы государства. По данным издания, политик занимал почти 365-метровую квартиру в доме №1А на Минской улице.

ЖК «Золотые Ключи 1»

В настоящее время минимальная стоимость квартиры в ЖК «Золотые ключи 1» — 33 миллиона рублей. Во второй очереди ценник ниже — от 16 миллионов рублей. Максимумы достигают 431 миллиона и 270 миллионов соответственно.

«Эдельвейс»

Из окон верхних этажей «Золотых ключей» можно увидеть другой образец лужковского стиля в архитектуре — небоскреб «Эдельвейс» на Давыдковской улице, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Славянский бульвар». Это первое здание, построенное в 2003 году в рамках программы «Новое кольцо Москвы» (она предполагала возведение 60 высоток в разных районах города, но не была реализована). 43-этажный дом насчитывает около 330 квартир. В комплексе есть собственный аквапарк, бар, ресторан, супермаркет, салон красоты, фитнес-центр и прочая инфраструктура. Вишенка на этом жилищно-архитектурном торте — вертолетная площадка.

Разброс цен в комплексе колоссальный, двадцатикратный: самая дешевая квартира оценивается в 23,5 миллиона рублей («двушка» на 27 этаже), самая дорогая (общей площадью 410 квадратных метров) — почти в 528 миллионов. Снять здесь жилье можно по ставке от 90 тысяч рублей в месяц.

Дом-яйцо

Дом-яйцо — практически единственный неудачник из числа первых элитных домов Москвы. Проект разработала группа архитекторов под руководством Сергея Ткаченко (он же спроектировал жилой дом «Патриарх» на Малой Бронной). Здание построили в 2002 году на улице Машкова (Басманный район), в проекте оно значилось флигелем. Впоследствии «яйцу» безуспешно пытались найти хоть какое-нибудь применение, но в марте 2019-го, спустя 17 лет после ввода в эксплуатацию, оно все еще продается — почти за 429 миллионов рублей. В объявлении на портале ЦИАН его описывают как «архитектурный шедевр Москвы — квартира в виде яйца Фаберже». «Всего в квартире имеется четыре комнаты и лифт, а также подземная стоянка, — пишет автор. — Цокольный этаж занимает входная группа, тренажерный зал и сауна. На первом уровне находится гостиная-столовая с кухней. На втором уровне расположены две спальни с балконами, каждая со своей ванной комнатой. Верхний уровень занимает гостиная с купольным потолком высотой 4,5 метра, покрытым художественной росписью в духе Ренессанса. Цокольный этаж (белого цвета) выполнен в виде ножек-волют с окнами-иллюминаторами. Два жилых этажа отделаны красной керамической плиткой — окна и балконы спрятаны в глубоких нишах. Верхний уровень — купольная мансарда, покрытая медью».

«Интересно, что этот обособленный объект уже оценивается в меньшую или почти в такие же суммы, как и схожие по площади квартиры в соседнем доме, — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». — Например, там есть на четвертом этаже четырехкомнатная квартира меньшей площади — 308 квадратных метров, при этом собственник просит более 520 миллионов рублей. Все-таки классические интерьеры и комнаты правильной формы сегодня ценятся гораздо выше, чем вычурные. Кроме того, в скругленных комнатах крайне сложно эргономично расставить мебель и предметы интерьера».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *