Литера а что это в питере
Перейти к содержимому

Литера а что это в питере

  • автор:

Литеры и ФИАС-коды домов в Санкт-Петербурге

В августе 2018 налоговая служба массово поудаляла из ФИАС нормальные дома в Санкт-Петербурге, добавив вместо них «литерные»:

  • г Санкт-Петербург, г Зеленогорск, Ивовый пер, д 2 → д 2 литера А
  • г Санкт-Петербург, Коннолахтинский пр-кт, д 10 к 15 → д 10 к 15 литера А
  • .

Такая замена противоречит здравому смыслу и табличкам, которые висят на домах в реальности. Пару лет «Подсказки» боролись с ветряными мельницами, превращая литерные дома в обычные. К сожалению, это сильно мешало тем, кто хочет получать дома с литерами, как они записаны в ФИАС.

Поскольку налоговая не собирается убирать литерные дома, с ноября 2021 «Подсказки» выдают дома и с литерами, и без. Выбирайте тот дом, который больше нравится:

Image 17178

По умолчанию литерные дома проигрывают обычным и не засоряют выдачу

Image 17179

Но если нужен литерный дом, достаточно поставить пробел — и он тут как тут

У домов, избавленных от литер, пустое поле «ФИАС-код дома» (house_fias_id) — потому что в ФИАС таких домов нет. Зато у них обычно точные координаты (qc_geo = 0). А у литерных домов наоборот: house_fias_id указан, а координаты — «от ближайшего дома» (qc_geo = 1).

Что означает литера в адресе дома?

Здравствуйте, я живу в доме 10-А. Недавно решил продать свою квартиру, начал готовить документы, нашел техпаспорт, а там просто стоит дом № 10. Получается, что в БТИ напутали. Я вызвал кадастрового инженера и он все исправил. Что вообще означает литера в адресе дома?

EGRNKA.INFO # ↑ ↓

Литерация или буквенное обозначение домов используется при присвоении адреса каждому объекту недвижимости. Литера используется, если новое здание возводиться между двумя уже построенными домами, имеющими поочередную нумерацию. Например, по улице Ленина уже есть дома 5, 6, 7 и т. д. А между пятым и шестым решили построить еще один дом. Значит ему будет присвоен номер с буквой (5-А). Это будет самостоятельный объект, которому присваивается уникальный кадастровый номер. Введение литер в адреса домов помогает ориентироваться в плотной городской застройке.

Наличие литер в адресах

В некоторых адресах в ФИАСе есть дома с литерой прямо в номере дома, а есть дома с литерой, как корпусом. Вы планируете различать такие вещи, как в ФИАСе?
Например, СПб, ул. Седова дом 11а, но СПб, ул Седова дом 13 литер А.

Подписаться

Ответ

Теперь «литера» не превращается в «строение».

На рассмотрении

Пока в таких случаях литера «приклеивается» к номеру дома («СПб, ул Седова дом 13 литер А» → «г Санкт-Петербург, ул Седова, д 13А»). Как будет в дальнейшем, еще не решили.

Мы просто заполняем формы налоговой, а там требуется указывать именно в виде «литер А». И, насколько я понимаю, этот вариант более правильный — все новые строения заносятся именно так в ФИАС. Если у вас есть возможность сейчас не приклеивать, то вы можете добавить это опцией в АПИ?
Спасибо.

Пока не умеем не приклеивать. Посмотрим, что можно сделать, статус буду писать здесь.

Ищется ответ

Подтерждаю, питерские адреса сплошь и рядом выглядят как литер А, помещение 12-Н (пример). В налоговой действительно требуют заполнять как лит. А, пом. 12-Н.

Добрый день, у вас не появилось новостей? Для нас просто это становиться очень критично и в ФИАСе разброд: часть «32а», часть «32 литер А» и в каждом случае надо писать адрес именно в таком виде. Спасибо!

Пока новостей нет. Еще отпишу здесь до конца недели.

Спасибо! В любом случае у вас очень хороший сервис, мы с удовольствием пользуемся.

В мае сделаем так:

дом 13 литер А → house = 13 block_type = стр block = А дом 13А → house = 13А block_type = null block = null

Вам подойдет такой вариант?

А block_type можете «литер» передавать? В ФИАС есть такой отдельный тип, насколько я знаю. Спасибо!

Постараемся, не могу обещать.

Спасибо! И кстати обратите внимание, на улице Седова в Санкт-Петербурге творится форменный беспредел: http://take.ms/cOpNY
Там есть литеры типа «АД» и дома «10а литер А». И кстати признак строения там как раз указан «литер».

Сделали так:

дом 13 литер А → house = 13 block_type = стр block = А дом 13А → house = 13А block_type = null block = null

Более сложные случаи («АД» и «10а литер А») пока не сделали.

такой АД творится только в Питере. Здесь в отличие от остальной территории РФ адрес одного и того же дома (HOUSE) указан дважды с «литер» и без «литер» с разными ID-ФИАС. решить вопрос надо на уровне ФНС как оператора системы (а не на уровне вашего кода). P.S. тип Литер — это не Строение

block_type = стр

Да, тип литер — это действительно не строение. Я надеюсь, что в будущих версиях это учтут разработчики.

Сделали более сложные случаи ((«АД» и «дом 10а литер А»). Тип «литер» пока не предусмотрен, поэтому будет «строение».

Добрый день. Литер приклеивается к номеру дома опять. Даже если писать Седова 13 литер А, получаем д 13А. В фиас при этом именно 13 литер А.
А в случае с «спб ул седова 11 литер АД» литер вообще теряется и мы получаем «unparsed_parts»: «ЛИТЕР, АД»

Спасибо за сообщение.

Посмотрим, что можно сделать.

На рассмотрении

Будет отвечен

Константин, литер приклеивается для случаев, когда в исходном адреса нет слова «дом». Т.е. «спб ул седова дом 13 литер А» работает корректно (как раньше), а «спб ул седова 13 литер А» — не работает (и никогда не работал). Постараемся исправить.

Добрый день. Да, только в случае Седова 13 литер А, литер не должен приклеиваться к адресу, потому что в ФИАС он идет как строение.

Исправили, литеры парсятся в строение.

Теперь «литера» не превращается в «строение».

Адрес «г Санкт-Петербург, Фермское шоссе, д 12 литер А, кв 555».

можно ввести только до дома включительно, квартиры уже не предлагает.

если ввести дом как «12А», то квартиру можно ввести.

Дом 12 литера А = дом 12а. Уточните, пожалуйста, почему для вас отсутствие слова «литера» является проблемой?

Потому что если ты заполнишь в документах для ФНС адрес: «Санкт-Петербург Красное Село шоссе Гатчинское, д. 13, корпус 3, литер А, квартира 6» как «Санкт-Петербург Красное Село шоссе Гатчинское, д. 13А, корпус 3, квартира 6» или «Санкт-Петербург Красное Село шоссе Гатчинское, д. 13, корпус 3А, квартира 6» то мигом получишь отказ потому что такого адресного объекта не существует.

Потому что, внимание, ФНС сама поддерживает ФИАС и обновляет и по нему же сверяется и самодеятельность в виде приклеивания «буков» к домам и корпусам их расстраивает так что они строчат отказы.

Используйте ФИАС коды, а не текстовое написание адреса — оно может меняться от обновления к обновлению в самой ФНС.

Адреса выбирают пользователи, если у вас буквы приклеиваются к корпусу или дому, то они так и выбирают, а потом отправляются в ФНС неправильно заполненные с их точки зрения документы.

Понятно, спасибо за детальное пояснение.

Адрес: куда писать литер дома?

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

ляличка
Местный

1 Мар 2011 163 10 Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста кто точно знает.
Адрес в форме 11001, Питер! ул. Мира, дом 3, литер А. Как правильно заполнить? Читала много, но у всех разное, ТАК КУДА ЛИТЕР ВПИСЫВАТЬ!:dont_know:

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Последнее редактирование модератором: 9 Мар 2011

almira
Активист

20 Сен 2007 14,129 6,414 Санкт-Петербург

слово «ЛИТЕР» там, где пишут слово «корпус»

букву «А» — где номер корпуса

но это не нужно

достаточно с точностью до дома

ляличка
Местный

1 Мар 2011 163 10 Санкт-Петербург

regent
Активист

19 Май 2007 4,957 2,701

hot8mail
Активист

26 Ноя 2009 13,502 3,027 Город-герой МОSCОW

Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.

что за ЛИТЕР
а, б, в и т.п.

almira
Активист

20 Сен 2007 14,129 6,414 Санкт-Петербург
что за ЛИТЕР

это бред питерских предпринимателей:

Литер(а) — это часть группы помещений задания, объединённая на плане по каким-то принципам

и указывается в свидетельстве о собственности для привязки к плану

никакого отношения к адресу Литер(а) не имеет

и наша пятнашка не требует указывать Литер(у) в адресе

да и на конвертах литер(у) писать бессмысленно

но маразм дошёл до того, что некоторые конторы уже адрес с литерой указывают и в рекламе, и справочниках

Berk98
Активист

3 Авг 2009 2,681 866 Петергоф
это бред питерских предпринимателей:

Скорее ПИБовцев. Они считают, что в «милицейском» адресе «корпус», а в техническом — «Литер» или «Литера». Московский аналог того и другого: «Строение».

almira
Активист

20 Сен 2007 14,129 6,414 Санкт-Петербург

Скорее ПИБовцев. Они считают, что в «милицейском» адресе «корпус», а в техническом — «Литер» или «Литера». Московский аналог того и другого: «Строение».

литер — это часть отдельно стоящего здания

это всего лишь — группа помещений: в одном здании этих литеров (групп помещений) может быть очень много

а корпуса — это атрибуты адресов отдельно стоящих зданий с одинаковыми номерами домов

в центре города (СПб) корпусов, как правило, нет, а лишь дома (если только недавно туда новый дом не впердолили, тогда, за отсутствием свободного номера на него лепят номер ближайшего дома и дополнительно корпус, поэтому иногда бывает и дом №12 и дом №12 корпус 1))

корпуса обычно в спальных районах — вдоль улицы идёт нумерация домов, в глубь микрорайона — те же номера, но с корпусами

в этом случае, если есть корпуса, то они есть у всех домов, начиная с первого, стоящего вдоль улицы

ИМХО они появились при массовой хрущовской застройке

в сталинских микрорайонах корпусов ещё нет

в СПб практически не встречаются буквенные расширения номеров домов

некоторые умники, для простоты поиска, вешают на функционально различные крупные части домов их буквенные литеры, но в упрощённом виде, например: ул. Маршала Говорова, дом 8а

на самом деле никакого дома 8а по Говорова не существует — это дом 8 литер «А»

ПЫС это я написал не для питерцев — они лучше меня это знают

и ещё — в Питере есть железное правило: если встать лицом в сторону увеличения номеров домов, то справа будут нечётные, слева — чётные

увеличение номеров идёт либо по течению реки, если улица идёт вдоль реки, либо, если улица перпендикулярна реке, то от реки

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *