Тц европолис как раньше назывался
Перейти к содержимому

Тц европолис как раньше назывался

  • автор:

Реконструкция торгово-развлекательного центра «Европолис» в Москве завершилась

В 2019 году в ТРК «Европолис» в Ростокино стартовали большие перемены. Были запущены процессы реконцепции, ребрендинга и ренейминга. Напомним, ранее комплекс назывался «Золотой Вавилон Ростокино». 2 февраля 2022 года руководитель городского департамента градостроительной политики Сергей Левкин объявил о завершении реконструкции.

«В ходе реконструкции были обновлены эскалаторы, модернизированы атриумы, фуд-корт и многозальный кинотеатр. Также установлено дополнительное освещение торговых галерей. Помимо этого, обновлен главный вход в торговый центр со стороны Проспекта Мира, добавлены новые входы, улучшена организация потоков посетителей. Кроме того, фасады здания облицованы витражами и панелями контрастных цветов» — заявил Сергей Левкин.

В ходе работ были обновлены интерьеры, улучшилось зонирование магазинов, расширился пул арендаторов, появились комфортные лаунж-зоны для посетителей, интегрирована современная внутренняя и внешняя навигация, модернизированы эскалаторы и увеличено количество лифтов. Наиболее заметным для посетителей стало обновление излюбленной зоны фудкорта. Здесь появился современный фудхолл, представленный не только классическими операторами фуд-корта, но и разнообразными кухнями мира, а также модными гастро-энтузиастами. В центральном атриуме создано пространство для проведения мероприятий.

«Благодаря проведенной реконструкции торгово-развлекательный центр получил новый современный облик и стал более привлекательным для посетителей», − добавил Левкин.

Основные технико-экономические показатели ТРЦ не изменились, общая площадь комплекса составляет 242,6 тыс кв. метров. Реконструкция проходила в два этапа. Сперва работы велись на участке площадью 141,6 тыс кв. метра, и еще 71 тыс кв. метров обновили во время второго этапа. Все работы проводились без закрытия комплекса.

Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)

  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Европолис (Золотой Вавилон Ростокино)
  • Отправить сообщение
  • Заявка на аренду
  • Предложения аренды

Дата открытия:
18 ноября 2009
Суперрегиональный
Торгово-развлекательный
Общая площадь:
241 000 кв.м.
Торговая площадь:
170 000 кв.м.
7 500 машиномест

ТРК «Европолис» в Ростокино — один из крупнейших моллов Европы, расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы вблизи станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад» в шаговой доступности от станции МЦК «Ростокино».

Ежемесячно центр принимает порядка 1,5 млн человек и предлагает товары и услуги от более чем 400 брендов. На 2-х торговых уровнях ТРК разместились fashion-универмаги, монобрендовые бутики одежды и обуви, магазины спортивных товаров, ювелирных изделий, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, дома и декора. Развлекательная зона представлена многозальным кинотеатром, детским центр развлечений и множеством кафе и ресторанов. Для удобства посетителей предусмотрен паркинг на 4,8 тыс. машин.

2019 год стал для ТРК «Европолис» в Ростокино годом большого обновления: в нём идут процессы реконцепции, ребрендинга и ренейминга (ранее комплекс назывался «Золотой Вавилон Ростокино»). Проект реконцепции разработан испанским архитектурным бюро CLEVERTECK.

Якорные арендаторы: гипермаркет «О’Кей» (15 400 кв.м), 4 универмага, гипермаркет Castorama (10 000 кв.м), многозальный кинотеатр (6500 кв.м), развлекательный центр + боулинг (3200 кв.м).

Развлечения: многозальный кинотеатр, зона развлечений, боулинг, зона food-court, кафе и рестораны (6500 кв.м).

Торговая галерея: Zara, Zara Home, Bershka, Pull and Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, House, Cropp Town, Sasch, LTB, ELC, Baldinini Trend, Essere, Esprit, River Island, Orsay, Bodique, Peacocks, Guess, Chevignon, Naf Naf, Levi’s, H&M, «Спортмастер», O’Stin, «Дети», «Снежная Королева», «Л’Этуаль», Lady & Gentleman, BGN, Baldinini, Promod, Lindex, Seppala, Bestseller, Ipekyol, Mango, Reserved, GAP, Marks&Spencer.

Кафе и рестораны: IL Патио, Шоколадница, Кофе Хауз, Кофе Тун, Diva Lounge Cafe.

Зона food-court: Pizza di Roma, Burger King, Subway, Kebab House, Saltenas, Texas Chicken, Блиндаж, Крошка-Картошка, McDonald’s.

Общее число операторов: около 380 магазинов и салонов услуг.

Расположение: в 3 км от м. ВДНХ (организовано движение бесплатных автобусов), в 5,5 км от МКАД.

Тц европолис как раньше назывался

Заказать звонок
  • Тепловые карты
  • Установка камер-счетчиков
  • Продажа данных
  • Тайный покупатель
  • Сертификация помещений
  • Данные онлайн-касс для геоаналитики
  • Геомаркетинговое исследование
  • Бесплатный телеграм-бот для подсчёта трафика

Отзывы и рейтинги
Свяжемся с вами через 10 минут
Просто введите свои данные и мы вам перезвоним
Трафик в ТЦ Европолис

Считаем проходящий трафик в ТЦ

ПОСЧИТАТЬ ТРАФИК

Считаем проходящий трафик и занимаемся анализом локации в Торговых центрах.

Считать трафик качественно и с минимальной погрешностью в Торговых Центрах — это наша ключевая деятельность.

ТРК «Европолис» в Ростокино — один из крупнейших моллов Европы, расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы вблизи станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад» в шаговой доступности от станции МЦК «Ростокино».

Ежемесячно центр принимает порядка 1,5 млн. человек и предлагает товары и услуги от более чем 400 брендов. На 2-х торговых уровнях ТРК разместились fashion-универмаги, монобрендовые бутики одежды и обуви, магазины спортивных товаров, ювелирных изделий, электроники и бытовой техники, товаров для красоты и здоровья, дома и декора. Развлекательная зона представлена многозальным кинотеатром, детским центр развлечений и множеством кафе и ресторанов. Для удобства посетителей предусмотрен паркинг на 4,8 тыс. машин.

2019 год стал для ТРК «Европолис» в Ростокино годом большого обновления: в нём идут процессы реконцепции, ребрендинга и ренейминга (ранее комплекс назывался «Золотой Вавилон Ростокино»).

Проект реконцепции разработан испанским архитектурным бюро CLEVERTECK. В ходе работ будут значительно обновлены интерьеры, улучшено зонирование магазинов, расширен пул арендаторов, появятся комфортные лаунж-зоны для посетителей, интегрирована современная внутренняя и внешняя навигация, модернизированы эскалаторы и увеличено количество лифтов. Наиболее заметным для посетителей станет обновление излюбленной зоны фудкорта, здесь появиться современный фудхолл представленный не только классическими операторами фудкорта, но и разнообразными кухнями мира и модными гастро-энтузиастами. В центральном атриуме будет создано пространство для проведения мероприятий.

Обновление ТРК идет поэтапно, без приостановки работы центра. Мы приносим свои извинения за временные неудобства, связанные с проведением работ и стремимся создать для вас новое место притяжения, место с новой незабываемой атмосферой как для индивидуального шопинга, так и для времяпрепровождения всей семьей.

Наша эксперты производили замер трафика ТЦ «Европолис», считали следующие показатели:

-Анализ конкурентов (для определенной точки )

  • мужчины до 18
  • женщины до 18
  • мужчины от 25 до 25
  • женщины от 25 до 35
  • мужчины 45+
  • женщины 45

Мы существуем для Вашего успешного открытия 🙂

Считать трафик качественно и с минимальной погрешностью в регионах — это наша сильная сторона.

«Золотой Вавилон» пошел на перестройку

Принадлежавшие Immofinanz торгцентры ждет реконцепция

FortGroup, купившая в конце 2017 года у Immofinanz пять торговых центров в Москве, приступила к их реконцепции. Первым под нее попал «Золотой Вавилон Ростокино», который новый собственник уже переименовал в «Европолис Ростокино». Обновление пространства и состава арендаторов — единственный шанс вернуть посетителей и выручку объектам, чей возраст почти перевалил за десять лет.

О смене названия «Золотой Вавилон Ростокино» на «Европолис Ростокино» сообщается на сайте FortGroup. Компания уже завершает подготовку реконцепции объекта и переходит к выбору проектировщика. «Золотой Вавилон Ростокино» — флагманский объект из портфеля торговой недвижимости, купленного FortGroup у австрийской Immofinanz в конце 2017 года. Всего в сделку вошли пять ТЦ в Москве общей площадью 465 тыс. кв. м: GoodZonе на Каширском шоссе, «Пятая авеню» на улице Маршала Бирюзова и три «Золотых Вавилона» (другие два расположены в Отрадном и Ясенево). Покупателю они обошлись в €901 млн, из них только €226 млн были оплачены деньгами, остальная сумма пошла на уплату долгов. FortGroup также принадлежат 11 ТЦ в Санкт-Петербурге общей площадью 500 тыс. кв. м, под брендом «Европолис» работает один из них.

В FortGroup не стали подробно обсуждать реконцепцию «Европолис Ростокино» и других объектов Immofinanz, объяснив это тем, что компания пока выбирает из предложенных вариантов. Immofinanz в ходе предпродажной подготовки объектов тоже разрабатывала концепцию их развития и даже успела утвердить бренд для всего портфеля — «Новамолл». Новый собственник решил переделать объекты по-своему, говорит представитель FortGroup.

Максим Левченко, основатель Fort Group, в августе 2016 года, в интервью изданию «Фонтанка.ру»
К сожалению, в коммерческой недвижимости все нестерпимо длинно и долго

«Европолис Ростокино» — один из крупнейших ТЦ Москвы, его общая площадь достигает 240 тыс. кв. м. Он открылся в 2009 году и, как говорит старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Андрей Шувалов, первое время был очень успешным. «Сейчас объект требует в первую очередь обновления состава арендаторов, интерьера, увеличения развлекательной зоны и зоны общепита»,— перечисляет господин Шувалов. Также, по его мнению, нужно изменить функциональное зонирование объекта, возможно, дублировать фуд-корты для удобства посетителей.

Десять лет — нормальный срок эксплуатации, по прошествии которого торгцентру требуется реконцепция, считает руководитель отдела ритейл-консалтинга компании JLL Полина Жилкина. «За это время объект значительно устаревает морально и физически, что видно по ТЦ, которые начали работать в 2007–2008 годах»,— объясняет она. Если конкурентное окружение объекта торгового центра меняется, то обновление может потребоваться и раньше — через пять лет после открытия, добавляет госпожа Жилкина.

По итогам 2014 года, спустя пять лет после запуска «Золотого Вавилона», Immofinanz из-за переоценки российских активов показала убыток €361 млн против прибыли €72 млн годом ранее. Количество посетителей всех «Золотых Вавилонов» к концу третьего квартала 2014 года упало на 10%, а выручка от аренды — на 14%, до €38,2 млн. Оптимистичный прогноз по росту выручки после реконцепции торгцентров составляет 15–20%, говорит Андрей Шувалов.

По оценке руководителя отдела разработки концепций торговых центров CBRE Ивана Артемова, масштабная реконцепция по стоимости сравнима с расходами на строительство — от 100 тыс. руб. за кв. м: «Обычно расходы рассчитываются, исходя из окупаемости сроком до пяти лет». В Москве пока нет ТЦ, переживших масштабную реконструкцию: большинство собственников ограничивается обновлением фуд-кортов и ротацией арендаторов. Так было в случае с ТЦ «Европейский» и «Охотный Ряд». «Пока этого достаточно, но, когда рынок станет насыщенным, собственникам придется задуматься о более существенных переменах»,— полагает господин Артемов. Сигналом для этого, отмечает он, может стать обеспеченность торговыми площадями из расчета около 700 кв. м на 1 тыс. жителей. Пока этот показатель на 30% ниже.

  • Газета «Коммерсантъ» №102 от 15.06.2018, стр. 10
  • Рынок ритейла подписаться отписаться

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *