Сколько времени строили москва сити
Перейти к содержимому

Сколько времени строили москва сити

  • автор:

Все башни Москва-Сити

Москва-Сити — это суперсовременный деловой центр, располагающийся на пресненской набережной. Невероятно красивые высотки и небоскрёбы, делают комплекс узнаваемым и не похожим ни на один другой район Москвы. В Москва-Сити объединены офисы среднего и крупного бизнеса, апартаменты для проживания, гостиницы, магазины, рестораны и другие учреждения. Строительство московского международного делового центра началось в 1998 году и должно закончиться в 2020 году, всего запланировано построить 23 объекта.

  • Башня
    2000
  • IQ-quarter
  • Эволюция
  • Башня на
    Набережной
  • ОКО
  • Комплекс
    Федерация
  • Башня
    Меркурий
  • Башня
    Евразия
  • Город
    Столиц
  • Башня
    Империя
  • Северная
    башня

Деловой комплекс «Империя»

  • Строительство: 2006-2011
  • Площадь: 203 191 м 2
  • Высота: 239 м
  • Количество этажей: 60
  • Архитектор: NBBJ
  • Владелец: Олег Малис
  • Парковочных мест: 349
  • Количество лифтов: 30
  • Адрес: Пресненская набережная, д. 6, стр. 2

Создавая башню, архитекторы постарались на славу, «Империя» имеет неповторимый, по-своему уникальный дизайн и при этом прекрасно вписывается в общий вид Москва-Сити. Многофункциональный деловой комплекс прекрасно подходит для владельцев среднего бизнеса благодаря своим весьма демократичным ценам. В башне всё продумано как для работы, так для и отдыха, помещения оснащены большими панорамными окнами, открывающими превосходный вид на город.

Деловой комплекс Империя

Башня Империя 1

Башня Империя 2

Башня Империя 3

Башня Империя 4

Башня Империя 5

Комплекс «Башня на Набережной»

  • Строительство: 2003-2007
  • Площадь башни А: 39 800 м 2
  • Площадь башни В: 53 994 м 2
  • Площадь башни С: 160 200 м 2
  • Высота башни A: 85 м
  • Высота башни B: 127 м
  • Высота башни C: 268 м
  • Количество этажей башни A: 17
  • Количество этажей башни B: 27
  • Количество этажей башни C: 60
  • Архитекторы: Вехби Инан, Олджай Остюрк
  • Адрес: Пресненская набережная, д. 10

Весь комплекс выполнен в стиле хайтек и, несмотря на название, состоит не из одного, а из трех основных зданий. Из-за необычной треугольной формы, под определённым ракурсом кажется, что башни не имеют толщины. Блок C — был высочайшим зданием Европы до тех пор, пока не был построен комплекс «Город Столиц». Инвестиции в этот проект составили 200 000 000$. «Башня на Набережной» был одним из первых введённых в эксплуатацию объектов в Москва-Сити, поэтому сейчас практически все площади в этом комплексе уже куплены или сдаются.

Башня на Набережной

Башня На набережной 1

Башня На набережной 2

Башня На набережной 3

Башня На набережной 4

Башня На набережной 5

Меркурий Сити Тауэр

  • Строительство: 2009 — 2013
  • Площадь: 173 960 м 2
  • Высота: 340 м
  • Количество этажей: 75 надземных, 5 подземных
  • Архитекторы: Фрэнк Уильямс, Михаил Посохин и Геннадий Сирота
  • Владелец: «Меркурий-девеломпент» (Игорь Кесаев)
  • Парковочных мест: 437
  • Количество лифтов: 29
  • Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, д. 15

Эта башня выделяется своим оранжево-золотым цветом. Меркурий Сити выполнен в необычной архитектурной форме, в виде межгалактического космического корабля. Небоскрёб один из самый высоких в Европе. Здание отличается повышенной надёжностью Башня имеет защиту от землетрясений, благодаря двум независимым железобетонным каркасам.

Башня Меркурий

Башня Меркурий 1

Башня Меркурий 2

Башня Меркурий 3

Башня Меркурий 4

Башня Меркурий 5

Комплекс Федерация

  • Строительство: 2003-2017
  • Высота Башни Запад: 242 м
  • Высота Башни Восток: 373 м
  • Количество этажей башни Запад: 63
  • Количество этажей башни Восток: 97
  • Общая площадь: 443 000 м 2
  • Архитекторы: Сергей Чобан и Петер Швегер
  • Парковочных мест: 874
  • Количество лифтов: 67
  • Адрес: Пресненская набережная, д. 12

Самым высоким зданием в Москва-Сити является как раз одна из башен этого комплекса. С 2014 по 2017 год считался самым высоким небоскрёбом в Европе. В основании здания положена уникальная бетонная плита, занесенная в книгу рекордов Гиннеса по количеству израсходованного бетона. Постройка состоит из двух разновысотных конструкции. Башня «Запад» насчитывает 63 этажа. Башня «Восток» — 97-этажей .В строительстве башни применялись высокопрочные стальные конструкций придающие особую устойчивость зданию. В системе остекления башни применены новейшие технологии позволяющие отражать солнечные лучи, сохраняя комфортную температуру в здании.

Башня Федерация

Башня Федерация 1

Башня Федерация 2

Башня Федерация 3

Башня Федерация 4

Башня Федерация 5

ОКО

  • Строительство: 2011-2016
  • Площадь: 249 600 м 2
  • Высота Южной башни: 354 м
  • Высота Северной башни: 254 м
  • Количество этажей Южной башни: 85
  • Количество этажей Северной башни: 49
  • Архитектор: Skidmore, Owings and Merrill
  • Владелец: Capital Group
  • Парковочных мест: 3740
  • Количество лифтов: 30
  • Адрес: Красногвардейский 1-й проезд, 21/2

Созданием этого величественного проекта занималось Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP» Название ОКО — аббревиатура расшифровывается как «Объединённые Кристаллом Основания».Включает в себя две башни Северную и Южную башни Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей. Южная башня имеет высоту 352 метра и насчитывает 85 этажей .На крыше Южной башни находится самый высокий каток в Европе. В ОКО располагается самый высокий ресторан в Европе. Самый большой конференц-зал в Москве.

Башня ОКО

Башня ОКО 1

Башня ОКО 2

Башня ОКО 3

Башня ОКО 4

Башня ОКО 5

Северная башня

  • Строительство: 2005 — 2008
  • Площадь: 135 000 м 2
  • Высота: 108 м
  • Количество этажей: 27
  • Парковочных мест: 674
  • Количество лифтов: 23
  • Адрес: ул. Тестовская, д. 10

Северная башня узнаваема по декоративным железным формам П — образной формы. Здание имеет атриум – самый высокий в Европе. Стеклянный купол венчающий атриум даёт проникновение естественного солнечного света, наполняя им внутреннее пространство здания. Внешняя отделка 27 этажной высотки выполнена из натурального гранита и цветного стекла. Вес комплекс зданий Северная башня напоминает круизный лайнер.

Башня Северная

Башня Северная 1

Башня Северная 2

Башня Северная 3

Башня Северная 4

Башня Северная 5

Башня-2000

  • Строительство: 1998-2001
  • Площадь: 61057 м 2
  • Высота: 104 м
  • Количество этажей: 34
  • Архитектор: Борис Тхор
  • Парковочных мест: 401
  • Количество лифтов: 10
  • Адрес: Набережная Тараса Шевченко, д. 23а

«Башня-2000» является первым возведенным небоскребом на территории современного международного делового центра «Москва-Сити». Эта башня выделяется тем, что в отличие от других небоскребов она стоит по правой стороне Моксвы-реки и выполнена в футуристическом стиле, а так же находится на довольно близком расстоянии от кремля. С другой частью делового центра «Башню-2000» соединяет мост «Багратион», выполненный с башней в одном стиле. Современный и инновационный подход к архитектуре «Башни-2000» признан арендаторами, режиссерами и туристами. Фасад отделан из структурированного гранита, из-за чего внешний вид башни дает небесный оттенок.

Башня 2000

Башня 2000 1

Башня 2000 2

Башня 2000 3

Башня 2000 4

Башня 2000 5

Башня Эволюция

  • Строительство: 2011 – 2015
  • Площадь: 153891 м 2
  • Высота: 255 м
  • Количество этажей: 53
  • Архитектор: Тони Кеттл
  • Парковочных мест: 1292
  • Количество лифтов: 22
  • Адрес: Набережная Краснопресненская 12 с 2

Evolution Tower – это один из небоскребов «Москва-Сити» интересной формы, с которой связан ряд фактов. Благодаря уникальному дизайну эта башня является настоящим украшением городской архитектуры: благодаря особой технологии строительства фасадов на них отражается небо и бегущие облака в солнечную погоду, напоминая трансляцию на огромном LCD-экране. Архитектор башни, Тони Кеттл, при разработке дизайна вдохновился скульптурой Огюста Родена «Поцелуй».

Башня Эволюция

Башня Эволюция 1

Башня Эволюция 2

Башня Эволюция 3

Башня Эволюция 4

Башня Эволюция 5

Башня Евразия

  • Строительство: 2007 — 2014
  • Высота: 309 метров
  • Количество этажей: 72 надземных, 5 подземных
  • Общая площадь здания: 207 542 м 2
  • Площадь этажа: 2100 м 2
  • Глубина этажа: 20 м
  • Парковочных мест: 1000
  • Инвестиции: 250 000 000 $
  • Адрес: Пресненская набережная, 2

Башня под названием «Евразия» — это уникальный небоскреб, который располагается на двенадцатом участке Московского Делового Центра «Москва – Сити». Данная башня является мировым шедевром, который подчеркивает тончайшие и лучшие черты двух основных цивилизаций, такие как Запад и Восток. Здесь отражается как западная респектабельность, так и восточная роскошь и изысканность. Небоскреб достаточно современен, поэтому обладает системой, именуемой «умный дом». Данная система позволяет бесперебойно работать всем иным системам здания.

Башня Евразия

Башня Евразия 1

Башня Евразия 2

Башня Евразия 3

Башня Евразия 4

Башня Евразия 5

Комплекс Город столиц

  • Строительство: 2005-2009
  • Высота башни «Москва»: 275 м
  • Высота башни «Санкт-Петербург»: 235 м
  • Количество этажей башни «Москва»: 73 этажа.
  • Количество этажей башни «Санкт-Петербург»: 62 этажа
  • Площадь апартаментов: 101 000 м 2
  • Общая площадь: 286 680 м 2
  • Архитектор: Эрик ван Эеггераат
  • Адрес: Пресненская набережная, д. 8, стр. 1

Город столиц — многофункциональный комплекс, входящий в состав «Москва-сити» состоящий из двух башен «Москва» и «Санкт-Петербург», соединяющиеся между собой 18-этажным стилобатом и купольным зданием. За эстетичный внешний вид и сочетаемость с городской средой башня «Москва» одна из десятка лучших небоскребов в мире по версии компании Emporis Standarts, и так же в 2012 году башня «Город столиц» заняла первое место среди самых популярных небоскребов в Европе по версии форума SkycreaperCity.

Комплекс Город столиц

Город Столиц 1

Город Столиц 2

Город Столиц 3

Город Столиц 4

Город Столиц 5

IQ-quarter

  • Строительство: 2010 — 2016
  • Площадь: 228000 м 2
  • Высота Башни «1»: 85 м
  • Высота Башни «2»: 135 м
  • Высота Башни «3»: 169 м
  • Количество этажей башни «1»: 21
  • Количество этажей башни «2»: 33
  • Количество этажей башни «3»: 42
  • Архитектор: Сирота Г. Л., Michael Debernard
  • Парковочных мест: 716
  • Количество лифтов: 45
  • Адрес: Пресненская набережная, д. 10, стр. 2

Многофункциональный комплекс расположен на Краснопресненской набережной. Имеет выход к основным транспортным развязкам. Вблизи находятся станции метро Международная, Деловой центр, Выставочная, а также третье транспортное кольцо. Панорамные окна, выполненные с применением новейших щумопоглощающих технологий. IQ Квартал» – объединяет три корпуса, с общим 1-м этажом. Имеет всё необходимое для комфортной, динамичной деловой жизни.

ИСТОРИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
«МОСКВА-СИТИ»

Вот уже более 20 лет на левом берегу Москвы-реки возвышается наиболее грандиозное архитектурное сооружение в истории России. Более 4 млн. квадратных метров недвижимости, около 22 масштабных объектов, 12 миллиардов долларов инвестиций от частных предпринимателей и 25 лет проделанной работы – все это ММДЦ «Москва-Сити».

Здесь могут быть построены многофункциональные административно-деловые и торгово-рекреационные комплексы, а также, жилые дома (после реорганизации зоны застройки и вывода промышленных предприятий). Данный проект настолько масштабен, что затронет территории четырех административных округов: Центрального, Северо-Западного, Северного и Западного. Реализация программы «Большого Сити» рассчитана до 2020 года, а на практике может затянуться и дольше.

Самый скандальный, самый спорный и, безусловно, самый яркий столичный проект с точки зрения архитектуры. Со времен сталинских высоток и высоток на Новом Арбате, которые писатель Юрий Нагибин окрестил “вставной челюстью Москвы”, ни один проект не вызывал таких споров и настолько полярных мнений, и оценок.

Москва-сити — проект, который либо боготворят, либо ненавидят. Равнодушных к нему в столице просто нет. Кто-то говорит, что появление светящихся стеклянных башен изуродовало район набережной и панорамный вид Кутузовского. Кто-то сравнивает Москву-сити с Манхэттеном и именует городом в городе.

К созданию этого проекта приложили руку самые известные архитекторы и целые архитектурные бюро, вошедшие в историю мировой архитектуры. В 1991 году, когда архитектор Борис Тхор предложил московским властям преобразовать промзону рядом с Экспоцентром в современный деловой комплекс, мог ли он предположить размах будущего проекта? Знал ли он, что именно его проект станет оплотом футуристической архитектуры в Москве?

100 га земли в районе Пресненской набережной, где исторически располагались разве что каменоломни да промзона, вот уже третий десяток лет привлекают внимание ведущих архитекторов, ставят новые и новые рекорды, отмеченные даже в Книге Гинесса, меняют судьбы мира и отдельных людей.

А КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ?

Вся площадь будущей застройки была разделена архитекторами на 20 участков. Планировалось, что центром застройки станет большой зеленый парк, под которым расположится транспортная развязка и парковка. А все здания расположатся вокруг парка в форме подковы, спирально увеличиваясь по высоте. При этом у каждого из небоскребов должен был быть свой архитектор, который вкладывал бы в проект свои собственные идеи о современном жилье. Однако, этого не получилось.

Место зеленого парка занял один из центральных и крупнейших с точки зрения площади элементов застройки – Афимолл, а действия архитекторов, которые создают остальные башни были продиктованы не только собственными идеями, но и аппетитами заказчиков.

В итоге идея комплексной застройки района потерпела фиаско. Более того, коммуникации и мощности, которые изначально были подведены к территории “Москва-Сити” и в 1,5 раза превышали заявленные, оказались недостаточными для нового проекта.

Вместо одного из районов города, архитекторы создали фактически город в городе, где улицы расположены не только горизонтально, но и вертикально, и попасть из одного района в другой можно просто поднявшись на лифте или перейдя из здания в здание.

В 1992 году было создано ОАО «Сити» – компания, которая по сей день занимается управлением и развитием на территории ММДЦ. В 1995 году проект был заморожен более чем на 10 лет из-за нехватки инвестиций. В 2003 году проект стал снова привлекать инвесторов и с тех пор продолжает развиваться. Сегодня большинство объектов «Москва-Сити» уже построены и активно ищут покупателей и арендаторов.

Конечно, за 20 с лишним лет проект Москва-Сити довольно сильно изменился, и лишился многих знаковых объектов, запланированных архитекторами изначально. Так, вместо парка центральным ядром комплекса стал торговый центр, а правительство Москвы отказалось от проекта строительства здания мэрии в ММДЦ. Самой же заметной потерей для Сити стало решение девелопера Шалвы Чигиринского отказаться от строительства 612-метровой башни «Россия», спроектированной Норманом Фостером. га земли в районе Пресненской набережной, где исторически располагались разве что каменоломни да промзона, вот уже третий десяток лет привлекают внимание ведущих архитекторов, ставят новые и новые рекорды, отмеченные даже в Книге Гинесса, меняют судьбы мира и отдельных людей.

ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ?

Вот уже более 20 лет на левом берегу Москвы-реки возвышается наиболее грандиозное архитектурное сооружение в истории России. Более 4 млн. квадратных метров недвижимости, около 22 масштабных объектов, 12$ инвестиций от частных предпринимателей и 25 лет проделанной работы – все это ММДЦ «Москва-Сити».

Здесь могут быть построены многофункциональные административно-деловые и торгово-рекреационные комплексы, а также, жилые дома (после реорганизации зоны застройки и вывода промышленных предприятий). Данный проект настолько масштабен, что затронет территории четырех административных округов: Центрального, Северо-Западного, Северного и Западного. Реализация программы «Большого Сити» рассчитана до 2020 года, а на практике может затянуться и дольше.

ОСОБЕННОСТИ СООРУЖЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «МОСКВА-СИТИ»

В 1992 году была создана компания «СИТИ», которая по сегодняшний день руководит строительством комплекса. Ответственность за проекты, инвестиции и даже вопросы аренды – все находится в руках компании.

Проект строительства «Москва-Сити» состоит из более чем 30 объектов с суммарной площадью около 60 гектаров. В него входят небоскребы, парки, автомобильные стоянки и посадочные площадки для вертолетов, транспортная развязка и многое другое. Первым сооружением, которое было введено в эксплуатацию, стала высотка «Башня 2000». К слову, это единственный небоскреб, который был выполнен в точности по проекту. В дальнейшем инвесторы будут настаивать на значительном увеличении площади и этажности зданий, что приводит к нарушениям сроков и глобализации всего проекта «Москва-Сити».

Этапы строительства «Москва-Сити»:

  • в 2001 году было закончено строительство первого небоскреба – «Башня 2000», которая представляет собой 34-этажное здание, соединенной с ММДЦ мостом «Багратион»;
  • с 2004 по 2007 год было завершено строительство еще трех сооружений – «Башня на Набережной А, Б и С»;
  • с 2007 по 2016 год введено в эксплуатацию еще несколько грандиозных высоток – «Евразия», «Эволюция», «Империя», «IQ-квартал» и прочее.

По самым оптимистичным прогнозам строительство объекта планируют закончить в конце 2018 года, но это не означает, что проект не будет расширяться.

О Москва-Сити

Самый скандальный, но, безусловно, самый грандиозный архитектурный проект ММДЦ «Москва-Сити» возвышается на левом берегу Москва-реки уже более 25 лет. За это время его успели прозвать «Русским Манхеттеном», а начиналось все еще на заре отечественного капитализма…

История «Москва-Сити»

Стройка века началась в середине 90-хх годов на месте бывшей каменоломни и карьеров в районе Пресненской набережной. Она стала начальным этапом реализации крупномасштабной программы «Большой Сити», окончание которой было запланировано на 2020 г, но по факту затягивающейся.

Вся площадь застройки была поделена на 20 участков. В центре планировалось создать зеленую зону, под которой бы располагалась подземная парковка и транспортная развязка. Здания предполагалось возводить вокруг парка в виде подковы. При этом их высота должна была спирально увеличиваться.

На практике все получилось иначе. На месте парка был построен торговый центр Афимолл, а от некоторых объектов пришлось отказаться.

Интерес заказчиков к «Москва-Сити» неуклонно возрастал. Это заставило архитекторов руководствоваться не столько собственными представлениями о современной недвижимости, сколько грядущими инвестициями. Поэтому постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности строящегося города в городе.

В 1995 г. в связи с недостатком финансирования проект был заморожен немногим более чем на 10 лет. Но в 2003 г. угасший интерес инвесторов к объекту вновь вспыхнул, что и послужило главным толчком для развития ММДЦ, инерции от которого хватает и по сей день.

Первым объектом «Москва-Сити» стала далеко не башня-небоскреб, а мост «Багратион». Он связал между собой берега Москва-реки и его открытием ознаменовалось празднование 850-летия столицы России.

Первым зданием комплекса «Москва-Сити» стала сданная в 2001 г. «Башня 2000», соединенная с вестибюлем «Багратиона». Она единственная из всего комплекса возвышается на правом берегу Москва-реки и не претендует на звание небоскреба. Вслед за ней стали постепенно сдаваться и другие башни: Башня на Набережной А, Б, С, Евразия, Эволюция, Империя, IQ-квартал и остальные.

«Башня 2000» – единственная высотка, выполненная точно по изначальному проекту.

За время строительства ставились новые рекорды, некоторые из которых даже заслужили всемирное признание и были отмечены в Книге Гиннесса. Каждый небоскреб строился около 4–5 лет. Для их возведения применялись и применяются сверхпрочные и пожаробезопасные материалы.

Общий объем инвестиций в «Москва-Сити» превзошел 12 млрд. долларов США. Сегодня практически готовый комплекс небоскребов либо боготворят, либо ненавидят, но равнодушным он не оставляет никого. Тут царит особая атмосфера денег и успеха, создаваемая захватывающей панорамой из окон и тысячами людей с доходами выше среднего.

Строительство и обслуживание комплекса

Главным идеологом ММЦД «Москва-Сити» являлся архитектор Борис Тхор. Он вместе с 5-ю специалистами в 1991 г. создал концепцию будущего бизнес-центра и предложил столичным властям преобразовать промышленную зону у Экспоцентра в современный деловой центр. В дальнейшем к возведению комплекса приложили руку одни из самых известных архитекторов и ведущих архитектурных бюро:

  • NBBJ;
  • Enka;
  • Михаил Посохин;
  • Speech;
  • Геннадий Сирота;
  • Петер Швегер;
  • Фрэнк Уильямс;
  • Сергей Чобан;
  • Skidmore, Owings and Merrill;
  • Тони Кеттл и пр.

В итоге футуристический комплекс не имеет единого стиля. Объекты имеют признаки нео-конструктивизма, хай-тек и некоторых других архитектурных стилей.

Техническим заказчиком и представителем властей по распоряжению госимуществом назначен ГУП «Центр-Сити». Оно отвечает за эффективное управление, содержание, обслуживание и эксплуатацию Центрального ядра комплекса.

В строительстве ММДЦ были задействованы такие компании, как:

  • Capital Group;
  • ЗАО «Техинвест»;
  • AFI Development;
  • Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi;
  • Strabag.

В 1992 г. была организована управляющая компания ОАО «Сити», позднее сменившая форму собственности на ПАО «Сити». Она и поныне занимается управлением и развитием ММДЦ, а также является арендатором земли под комплексом. Ее владельцем является группа «Solvers».

С целью коммерческого управления офисными помещениями в башнях «Империя», «Город столиц» и «Федерация» была создана управляющая компания «City Property Management». В ее управление предоставлено более 10 000 кв. м офисных площадей. Также управлением и эксплуатацией занимаются ООО «УК Федерейшн Груп», «Capex».

Состав «Москва-Сити»

ММДЦ «Москва-Сити» раскинулся более чем 100 га, на которых расположены не только небоскребы, но и парковые зоны, автомобильные стоянки, дорожные развязки, станции метро, посадочные площадки для вертолетов. Сегодня он образован более чем 23-ю масштабными объектами, суммарная площадь которых превышает 60 га. Среди них полностью готовы и введены в эксплуатацию следующие объекты.

Мост «Багратион»

Пешеходный мост сдан в 1997 г. Его длина составляет 214 м, ширина 16 м, а высота 14 м. Общая площадь моста равна 13 655 кв. м. Мост имеет 2 уровня, соединенных многочисленными лестницами и эскалаторами. Его нижний ярус застеклен и представляет собой одну из самых крупных торговый галерей города, площадь которой составляет 2 572 кв. м. На верхнем уровне раскинулась смотровая площадка, с которой открывается впечатляющий вид на весь деловой квартал, гостиницу «Украина» и, конечно же, реку. Сегодня помещения моста также используются для проведения различных выставок. По функциональности Багратиону нет равных не только в столице, но и во всей России.

«Башня 2000»

Этот бизнес-центр был сдан в 2001 г. Его высота составляет 130 м. «Башня 2000» имеет 34 этажа, все помещения которых отведены под офисы.

«Афимолл Сити»

Торгово-развлекательный центр был введен в эксплуатацию в 2011 г. Сегодня в нем расположено около 500 различных магазинов, ресторанов, кафе, развлекательных зон. Тут же присутствуют выставочные зоны, парк, каток и пр. Он разделен на 4 зоны, воссоздающих особенности каждого времени года.

  • высота – 53 м;
  • этажей – 6;
  • площадь объекта – 316 832 кв. м;
  • девелопер и застройщик – AFI Development;
  • архитектор – ГУП г. Москвы «Моспроект-2»;
  • стоимость – 300 млн. долларов.

Башни «Федерация: Запад и Восток»

Башня «Федерация» носит звание самого высокого небоскреба Европы. Его архитекторами являются С. Чобан и П. Швегер из архитектурной мастерской Spreech. Он образован двумя небоскребами: Запад и Восток, последний из которых был сдан в 2016 г.

  • высота – 374 м (Восток) и 242 м (Запад);
  • этажей – 95 и 63;
  • площадь объекта – 443 000 кв. м;
  • девелопер – АЕОН-Девелопмент;
  • застройщик – ЗАО «Башня Федерация»;
  • стоимость – 1,2 млрд. долларов.

Тут отведены площади под офисные, коммерческие помещения, апартаменты и развлекательные заведения, в том числе в башне «Восток» находится наиболее высоко расположенная в Европе смотровая площадка. Также в здании есть своя парковка на 74 машиноместа.

«Меркурий Сити»

Сданный в 2013 г. многофункциональный сверхвысокий небоскреб органично сочетает в себе коммерческие, культурные, офисные и жилые помещения. На трех подземных этажах находятся автостоянка на 437 места, торговые и технические помещения. Архитектура здания разрабатывалась группой специалистов, в числе которых М. Посохин, Ф. Уильямс, Г. Сирота.

  • высота – 338,8 м;
  • этажей – 75;
  • площадь объекта – 173 960 кв. м;
  • девелопер – «Меркурий девелопмент»;
  • стоимость – 650 млн. –1 млрд. долларов.

«Око»

Многофункциональный комплекс с крупнейшим в Европе подземным паркингом (на 3400 места) «Око» был разработан бюро «Skidmore, Owings & Merrill LLP» и введен в эксплуатацию в 2016 г. Он занимает 2 участка. На одном из них находится офисно-административное здание и жилая башня. На втором располагается общественная 16-уровневая автостоянка.

  • высота – 352 м (южная башня) и 245 м (северная башня);
  • этажей – 85;
  • площадь объекта – 249 610 кв. м;
  • девелопер – Capital Group;
  • застройщик – Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi.

«Евразия»

Офисно-рекреационный комплекс «Евразия», сочетающая в себе офисы, рестораны, тренажерные залы, магазины, гостиницу, парковку и апартаменты люкс-класса, была сдана в 2014 году.

  • высота – 308,9 м;
  • этажей – 72+5 подземных;
  • площадь объекта – 207 542 кв. м;
  • девелопер – МосСитиГрупп;
  • архитектор – Swanke Hayden Connell Architects;
  • застройщик – ЗАО «Техинвест»;
  • стоимость – 250 млн. долларов.

«Башня на Набережной»

Сданный в 2007 г. комплекс представляет собой представительское офисное здание международного класса. Он образован 3-мя зданиями разной высоты с подземными этажами, объединенными в одно торговым холлом.

  • высота – 268 м;
  • этажей – 17, 27 и 59;
  • площадь объекта – 265 602 кв. м;
  • девелопер и архитектор – Enka;
  • застройщик – Сити Сентер Инвестмент Б. В.;
  • стоимость – 200 млн. долларов.

«Город Столиц»

Величественный комплекс имеет 2 небоскреба, символизирующие Санкт-Петербург и Москву. Они объедены 17-этажным основанием и купольным зданием с атриумом. В нем расположены крупная парковка, офисы, тренажерные залы, рестораны, кинотеатры, магазины, развлекательные заведения, презентационные залы и элитные апартаменты. На долю последних приходится никак не меньше половины верхних этажей. Комплекс был создан турецкой компанией Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi по проекту архитекторов NBBJ и в итоге был сдан в 2009 году.

  • высота – 302 м (Москва) и 257 м (Санкт-Петербург);
  • этажей – 76 (Москва), 65 (Санкт-Петербург), 17 (купольное здание);
  • площадь объекта – 288 680 кв. м;
  • девелопер – Capital Group;
  • стоимость – 450 млн. долларов.

«Северная Башня»

Это бизнес-центр, получивший сертификат BREEAM за озеленение. Тут присутствуют офисы, кафе, концертный зал, фитнес-центр, медицинское учреждение, парковка. «Северная башня» была сдана в 2008 г.

  • высота – 108 м;
  • этажей – 27;
  • площадь объекта – 135 000 кв. м;
  • девелопер – «Северная Башня»;
  • архитектор – «Проектный институт №2»;
  • застройщик – Strabag.

«IQ-квартал»

Это основной транспортно-пересадочный узел «Москва-Сити», так как он призван соединить его с аэропортами Шереметьево и Внуково железнодорожными путями. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2016 г. Он сочетает в себе гостиницу, парковку, офисное здание, жилые и торговые площади.

  • высота – 172,8 м;
  • этажей – 22 (гостиница), 34 и 43;
  • площадь объекта – 228 000 кв. м;
  • девелопер – ГАЛС-Девелопмент;
  • архитектор – NBBJ;
  • застройщик – Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi.

«Империя»

Комплекс называют вертикальным городом, поскольку в нем удобно сочетаются коммерческие, офисные и жилые пространства. Он был сдан в 2011 г.

  • высота – 238,6 м;
  • этажей – 60;
  • площадь объекта – 203 191 кв. м;
  • девелопер – Solvers;
  • архитектор – NBBJ;
  • застройщик – Enka.

«Эволюция»

Самая завораживающая завитая башня «Эволюция» была сдана в 2015 г. В ней расположились офисы, торговые помещения, рестораны.

  • высота – 255 м;
  • этажей – 54;
  • площадь объекта – 169 000 кв. м;
  • девелопер – «Снегири»;
  • архитектор – Тони Кеттл;
  • застройщик – ООО «Сити-Палас».

Недостроенные объекты

В процессе строительства все еще находится 5 объектов. В первую очередь это 2 башни «Neva Towers», высота которых составит 337 м (жилое здание, 79 этажей) и 290 м (офисное задние, 65 этажей).

  • МФК на уч. №15, включающий офисные помещения и апартаменты;
  • МФК на уч. №4, рассчитанный на 71 этаж для апартаментов и офисов;
  • МФК на уч. №20, рассчитанный на 54 этажа, на которых расположатся офисные помещения, апартаменты и объекты инфраструктуры;
  • 10-этажный бизнес-центр City Point;
  • башня «One Tower».

Транспортная доступность

ММДЦ «Москва-Сити» задумывался для разгрузки исторического центра столицы. Поэтому он имеет неплохую транспортную развязку. В непосредственной близости расположены:

  • третье транспортное кольцо;
  • Звенигородское шоссе;
  • Кутузовский проспект;
  • Красногвардейский проезд;
  • Пресненская набережная.

Все дороги в районе «Москва-Сити» были реконструированы. Но проблема пробок в утренние часы остается все еще актуальной и требует поиска новых решений. Поэтому в ближайшем будущем планируется стройка новых дорог и многополосных скоростных трасс, которые будут соединять «Москва-Сити» с главными транспортными артериями города. Для парковки личного автотранспорта на территории комплекса есть подземные и наземные парковки.

Также добраться в «Москва-Сити» можно с помощью метро. На расстоянии 300–500 м от разных небоскребов расположены станции:

  • Выставочная;
  • Деловой центр;
  • Международная.

В «IQ-квартале» организован транспортно-пересадочный узел, помогающий быстро добраться в «Большое Сити» от аэропортов Шереметьево и Домодедово современной скоростной электричкой.

История Москва-Сити

ММДЦ «Москва-Сити» — самый грандиозный и величественный архитектурный ансамбль России, возвышающийся на левом берегу Москвы-реки. Он появился более 20 лет назад и до сих пор продолжает расти и развиваться. На данный момент в него входят 22 масштабных объекта, общая площадь которых составляет более 4 млн кв.м. Этот деловой квартал считается самым престижным и прогрессивным проектом страны, с частными инвестициями в несколько млрд долларов.

На территории комплекса расположены роскошные апартаменты, солидные офисы, зоны ритейла и отдыха. Здесь есть всё для комфортной и счастливой жизни.

Проект настолько неординарный с архитектурной точки зрения, что постоянно вызывает оживлённые дискуссии. Его либо обожают, либо критикуют, но ещё никто не смог остаться к нему равнодушным. Ни один комплекс не удостоился такого количества оценок и контрастных отзывов.

В его реализации участвовали знаменитые архитекторы и бюро с мировым именем. Когда в 1991 году Борис Тхор призвал трансформировать промышленную зону возле Экспоцентра, представлял ли он масштаб строительства через несколько лет? Мог ли подумать, что его концепция преобразуется в известный на весь мир деловой центр с футуристичным обликом?

С того момента в место, где остались только старая промзона и давно не действующие каменоломни, активизировался приток лучших специалистов. Громадные небоскрёбы ставили зафиксированные в Книге Гинесса рекорды, меняя судьбу человечества и отдельных личностей.

1992. Создание компании

В 1992 году было создано ОАО «Сити» – компания, которая по сей день занимается управлением и развитием территории ММДЦ.

2001. Башня 2000

Башня 2000 является офисным небоскребом, который расположен на нулевом участке ММДЦ Москва-Сити. Это первое офисное здание в комплексе, которое было введено в эксплуатацию.

2007. Бизнес центр «Северная Башня»

Бизнес центр «Северная Башня» (North Tower) отвечает всем требованиям класса элит, о чем свидетельствуют прекрасные комфортабельные офисы, выполненные по последнему слову техники. Более того, архитектурная концепция БЦ «Северная Башня» реализована так, что свет проходит через сквозной атриум, и создает в офисах «Северная Башня» дополнительное освещение, что является безусловным плюсом эффективной работы.

2007. Башня на Набережной

Бизнес-центр «Башня на Набережной» — это воплощение инновационных решений и современных технологий, реализованных в деловом комплексе нового поколения. БЦ «Башня на Набережной» (Naberezhnaya Tower) отвечает высочайшим международным стандартам качества и характеризуется как здание класса А.

2008. Башня «Федерация»

Комплекс «Башня Федерация» является самым высоким зданием в Европе, и на 247 метров превышает здание Коммерц-банка во Франкфурте (Германия).

2008. Комплекс «Город Столиц»

Проект включает в себя две башни, названные в честь Москвы и Санкт-Петербурга, высотой в 73 и 62 этажа. «Город Столиц» — выбор уверенных в себе, успешных жителей мегаполиса, для которых имеют значение как хороший дизайн, так и высокие стандарты качества.

2009. Деловой комплекс «Империя»

«Imperia Tower» – это многофункциональный современный комплекс класса «А», расположенный на территории ММДЦ «Москва-Сити», всего в 4 км от Кремля, на первой линии Пресненской набережной.

2009. Башня «Евразия»

Элитарность, великолепный дизайн, утонченность форм и красоты, — все это воплотилось в шедевр современной архитектуры бизнес центр «Башня Евразия» (Eurasia Tower), расположенный на территории Московского Международного Делового Центра «Москва-Сити» (Moscow-City). БЦ «Башня Евразия» (Eurasia Tower) — самое высокое здание в Европе из металлоконструкций. Бизнес центр «Башня Евразия» (Eurasia Tower) возвышается над землей на 309 метров.

2013. Башня «Меркурий Сити»

«Меркурий Сити» — небоскрёб, построенный на 14 участке ММДЦ «Москва-Сити». Высота здания составляет 338,8 метров, что дает башне возможность называться самым высоким небоскребом Европы.

2014. Башня «Эволюция»

Башня Эволюция — комплекс в ММДЦ Москва-Сити, поражающий своей фантастической архитектурной идеей. Башня находится на 2 и 3 участках между мостом “Багратион” и Центральным Ядром. В нескольких минутах ходьбы находятся станции метрополитена “Международная” и “Выставочная”.

2015. Комплекс «ОКО»

ОКО — новый многофункциональный комплекс на территории ММДЦ «Москва Сити». В состав комплекса общей площадью более 400 тыс кв. м. войдут две башни высотой 49 и 85 этажей.

2015. Комплекс «IQ-квартал»

Многофункциональный комплекс «IQ-квартал» входит в состав Московского международного делового центра «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити»). МФК «IQ-квартал» расположен в западной части ММДЦ в непосредственной близости от центрального ядра «Москва-Сити», торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити», Третьего Транспортного Кольца.

Как всё начиналось

Современный вид делового квартала сильно отличается от задумки. По плану в центре квартал располагался зелёный парк для отдыха. По его периметру стояли здания, образуя большую подкову, причём их этажность увеличивалась по спирали. Под ними собирались организовать транспортный узел и подземный паркинг. Над каждым корпусом работали бы разные проектировщики, чтобы реализовать разные видения о жилом пространстве XXI века.

В самом начале 100 гектаров земли разбили на 20 отдельных участков. Первые изменения коснулись парка, на месте которого возвели просторный Афимолл. А башни архитекторам пришлось адаптировать под пожелания инвесторов, объединив их с собственным замыслом.

Такая реструктуризация не позволила воплотить в жизнь исходную концепцию градостроительства. Вместо очередного жилого квартала появился уникальный город внутри мегаполиса, где улицы располагались горизонтально, как в нашем привычном понимании, и вертикально, стремясь ввысь внутри башен.

К сожалению, из-за существенных и резких изменений финансирования не хватало, и через 3 года строительство было приостановлено. Лишь в 2003 года «Москва-Сити» вновь стала интересовать инвесторов. Сейчас большая часть зданий уже функционирует.

За два десятилетия план застройки заметно изменился, не были построены некоторые ключевые объекты, запланированные в начале. В том числе не появилось на территории здании мэрии Москвы и одной из самых высоких башен высотой 612 метров и башни «Россия» в виде традиционной русской колокольни.

От реставрации набережной с созданием зелёного общественного пространства «Миракс-сад» тоже пришлось отказаться. Также отметили строительство, аквапарка в составе комплекса «Империя», парламент-центра для Федерального собрания России и здания в виде триумфальной арки.

Некоторые проекты реализованы не так, как планировалось изначально. Например, между башнями «Федерация: Запад и Восток» хотели возвести шпиль Башни «C».

Зато реализуются новые проекты, причём они получают международные сертификаты и престижные премии.

Этапы развития

Сейчас в проекте запланировано 30 небоскрёбов общей площадью 60 га с зелёными зонами, парковками и вертолётными площадками, транспортным узлом и т.д. Территория находится в непосредственной близости сразу от 4 станций метро: Международная, Деловой центр, Деловой центр, Выставочная. Такое расположение позволяет сохранить социальную мобильность

Первым небоскрёбом ММДЦ стала «Башня 2000». Это единственное здание, построенное строго по проекту. Затем небоскрёбам начали наращивать площадь и высоту, что и привело к нарушениям сроков и глобализации.

Вторым объектом комплекса стала «Башня на Набережной», представленная в 2007 году тремя зданиями. Сейчас они кажутся низкими по сравнению с соседними гигантами, всего 17, 27 и 59 этажей.

На следующий год был построен бизнес-центр «Северная башня», получивший сертификат BREEAM за экологичность.

В 2011 году встретили первых арендаторов торгово-развлекательный центр «Афимолл» деловой комплекс «Империя» и «Город столиц», отличительной чертой которого является массивное основание в 17 этажей, а также здание с куполом и атриумом.

В 2014 году сдан «Меркурий Сити», самое яркое и узнаваемое здание ММДЦ. Тогда же было завершено строительство офисно-рекреационного комплекса «Евразия» с пятью подземными этажами. И это единственная пустая башня в «Москва-Сити».

Следующей в 2015 году построена башня «Эволюция» с удивительной закрученной архитектурой.

В 2016 году введены в эксплуатацию башни «Федерация». «Восток» считается высочайшим в Европе – 374 метра. Башня «Запад» к тому времени уже функционировала. В том же году была построена башня «Око» с самой вместительной в Европе подземной парковкой на 3400 машиномест.

В 2017 сдан «IQ-квартал», который выполняет функцию транспортно-пересадочного узла.

Последними реализованы башни «Neva Towers». МФК первый в РФ получил сертификат LEED Gold, подтверждающий его высокую энергетическую и экологическую эффективность.

Усложнялось строительство из-за применения кардинально новых технологий. Для возведения небоскрёбов необходимо было устройство буронабивных свай большой несущей способности: 2-3 тысячи тонн. И предварительно необходимо было провести точные расчёты и исследования.

Усложнялся процесс отсутствием единой нормативной базы. Под каждый проект приходилось разрабатывать и утверждать собственную документацию, что затормаживало эволюцию высотного строительства. Например, концертный зал Sensorium Hall должны были построить ещё в 2016 году. Целых два года потребовалось, чтобы ввести в оборот земельный участок, а потом ещё около года на согласование функциональности с архитектурой.

Совсем недавно на территории «Москва-Сити» открыли новую городскую площадь у выхода из метро «Выставочная». В ближайшее время она станет самой передовой медиаплощадкой в столице для проведения концертов и культурно-развлекательных мероприятий.

И развитие всё ещё продолжается, и впереди крупнейший проект Москвы ждут новые и не менее важные этапы.

Что будет дальше?

Почти 30 лет усердной работы ведущих специалистов в сфере строительства подарили столице 22 уникальных объекта ММДЦ «Москва-Сити». И проект продолжает расширяться.

Сейчас в деловом квартале «Москва-Сити» уже открылись рестораны, престижные фитнес-клубы и другие объекты. А вместе с ними начали переезжать крупные арендаторы.

Скоро здесь появятся новые жилые и коммерческие площади. И хотя окончание работ было запланировано на 2020 год, реализация программы будет продлена и охватит сразу 4 административных округа: ЦАО, СЗАО, САО, ЗАО.

Например, уже в 2021 году планируется открытие мультифункционального концертного зала Sensorium Hall. Он будет выполнен в форме часов с движущейся световой стрелкой по циферблату на куполе здания. В процессе реализации находятся проекты «Capital Tower», «One Tower», «Grand Tower» и ещё несколько комплексов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *