Строительство частного дома в кредит

Когда речь идет про ипотечные кредиты, большинство людей полагает, что при этом подразумевается приобретение жилья в городе. Но в наше время все больше жителей России начинает считать, что необходимо обзаводиться собственным жильем.

Коттеджи в городской черте или за городом прочно вошли в моду. Хотя качественный частный дом стоит недешево, люди стараются раздобыть деньги и начать строительство. Одним из распространенных способов найти ответ на вопрос, где взять деньги, является обращение в банк за кредитом.

В России есть немало банков, предоставляющих кредиты на строительство частного дома. В целом, процедура оформления документов похожа на ту, что применяется при получении традиционного ипотечного кредита. Но есть и несколько важных отличий.

Важно знать, что банк предъявляет определенные требования к земельному участку, на котором планируется строить дом. Во-первых, участок должен находиться в частной собственности потенциального заемщика или его ближайших родственников. При этом, конечно же, все документы должны быть в полном порядке. Во-вторых, в распоряжении обратившегося за кредитом человека должно иметься разрешение на ведение строительных работ. В-третьих, к участку должны быть подведены коммуникации – водопровод, электричество.

В некоторых случаях банк может попросить предоставить смету на ведение строительных работ. Наличие сметы позволяет потенциальному заемщику выглядеть в глазах банковских служащих более солидно. К тому же, сама кредитно-финансовая организация, естественно, предпочитает иметь дело с людьми, которые ответственно подходят к воплощению своих замыслов в реальность. Ну и стоит добавить, что наличие сметы позволяет точнее оценить размер необходимой ссуды.

Кредит, который предоставляется для строительства дома, относится к ипотечным кредитам, поэтому обычно он выдается на длительное время. В ряде банков можно получить ссуду на срок до тридцати лет. Однако процентная ставка по такой ссуде обычно немного выше, чем когда речь идет об ипотечном кредите на покупку квартиры.

Соответственно, залогом по ипотеке является строящийся дом. Пока кредит не выплачен, живущие в доме люди не могут в полной мере считаться его владельцами. Следовательно, необходимо максимально ответственно относиться к исполнению своих обязательств перед банком. И однажды срок кредита истечет, долг банку будет возвращен, и заемщик, наконец, станет полноправным хозяином собственного жилья. С более подробной информацией о данной процедуре можно ознакомиться на сайте www.lockobank.ru.