Части проекта, без которых нельзя построить дом

Известно, что без проекта построить качественный дом можно только при помощи опытного прораба. Но проблемы, которые возникнут впоследствии с узакониванием имущества, могут обойтись в кругленькую сумму. Так или иначе проект все равно заказывать придется.

Генеральный план – основа проекта
Как правило, генпланы домов вычерчивают на альбомных листах формата А-1 в масштабах 1:500, 1:200 и 1:100. На чертежах изображают генеральный план с элементами благоустройства территории. Также показывают расположение построек и такой спецтехники, как автовышка, подъемный кран и т.д. Кроме этого, предоставляются данные об объемах земляных работ и вертикальной планировке местности.

Архитектурная часть – эстетичный вид проекта
Фасады здания выполняются в этой части в масштабе 1:50 или 1:100. Здесь проектировщик предоставляет строителям данные об отделочных материалах, размерах помещений и здания в целом. В некоторых случаях разрабатывается экспликация помещений. Архитекторы указывают на чертежах габаритные размеры отдельных элементов: проемов, колонн, пилонов и т.д.

Размеры перегородок, стен, внутренних лестниц, дверей и окон можно посмотреть на планах этажей. Также при помощи архитектурных чертежей имеется возможность найти, где расположено, к примеру, сантехническое или электротехническое оборудование. Помимо прочего, в эту часть проекта входят планы кровли (М1:100), а также поперечных и продольных разрезов фасадов (М1:50 или М1:100). На разрезах в части ПОР эвакуатор вы вряд ли увидите, а вот кран или другая спецтехника изображается на определенном расстоянии от здания, чтобы показать, что охрана труда соблюдена.

Технологическая часть – связующая часть проекта
При помощи технологической документации архитектор разрабатывает свою часть согласно специфическим требованиям. К примеру, необходимо построить дом с мансардой, на третьем этаже которого будет смонтировано приспособление для подъема мебели и других вещей. Поскольку жилая застройка зачастую тесная и не представляется возможности решить эту проблему по-другому, строителю приходится грамотно обыгрывать такой момент. Расчетчики смогут выполнить свою часть только после предоставления технических характеристик лебедки. Для электриков важны точки подключения, для сантехников – наличие воды, сжатого воздуха, отопительных систем и т.д. Все эти данные должны быть указаны в технологических чертежах.

Конструктивная часть – прочность проекта
Из конструктивной части можно узнать такие данные, как глубина заложения фундаментов, схема их расположения и расположения армированных участков. Также следует изучить план перекрытий, уяснить, где находятся монолитные участки и т.д. В этой части есть план кровли и разрезы элементов, входящих в состав здания.