Согласование перепланировки помещений

17.02.2011 07:55

Иногда хочется от ремонта чего-то большего, чем просто сменить обои. Хочется как-то изменить окружающее пространство, которое уже изрядно надоело, или просто расположение комнат очень неудобно.

В этих случаях на помощь приходит перепланировка квартиры. Но сделать перепланировку достаточно сложно, и не только физически. Вам потребуется обязательное согласование перепланировки помещений со специалистами государственных органов. Даже если вы просто решили объединить или разделить санузел или перенести на несколько сантиметров стенку или дверь, согласование все же необходимо.

Перепланировка влечет за собой изменение конфигурации квартиры за счет сноса или перемещения стен, дверных или оконных проемов, выполнения арок, перенос коммуникационных сетей, сантехнического оборудования и т.д. Согласование перепланировки может происходить по заранее заготовленному эскизу, который нужно принести в Жилищную инспекцию вместе с техпаспортом на квартиру и заявлением. Но этот способ позволяет выполнить лишь частичную перепланировку: изменение не несущих стен, возведение перегородок без увеличения нагрузки на основание, перестановка плиты и т.д.

Все более сложные и ответственные работы по перепланировки квартиры необходимо выполнять только после согласования готового проекта. Некоторые виды перепланировок можно производить без согласования, например: косметический ремонт без изменения фасада, без изменения нагрузок на несущие конструкции, без изменения стен, перегородок и т.д.