Реанимация программ ипотечного кредитования

20.11.2010 05:50

Так практически замороженная программа кредитования жилья начала вновь подавать признаки жизни. Как считают специалисты, уже в следующем году могут вернуться экономически обоснованные процентные ставки на ипотечные кредиты.

По мнению многих экспертов, кризис в Украине пошел на убыль и его негативные проявления в экономической и других сферах жизнедеятельности государства начали уменьшаться. Так практически замороженная программа кредитования жилья начала вновь подавать признаки жизни. Как считают специалисты, уже в следующем году могут вернуться экономически обоснованные процентные ставки на ипотечные кредиты. Речь идет о снижении данной ставки до 14%. Но в тот же момент эти же эксперты не исключают возможность колебания процентных ставок. То есть банк может варьировать размер процентов по кредиту, изымаемых с клиента в зависимости от экономической ситуации в стране. Такое положение вещей весьма не поспособствует повышению числу граждан, обратившихся за кредитом в банк, поскольку только очень ярые оптимисты будут надеяться, что процентная ставка при своем колебании уменьшится в пользу клиента.

Народный депутат от Партии регионов Алексей Плотников считает, что такие плавающие процентные ставки возможны при достаточно не стабильной экономике. Если же состояние экономики нормализуется, то вести речь о каком-либо колебании размера процентных ставок не имеет смысла. С Алексеем Плотниковым не согласен эксперт в области экономики Виктор Лисицкий. По мнению эксперта, причины кризиса в Украине лежат не на поверхности, а гораздо глубже. Поэтому если ввести фиксированные ставки, то это ни к чему хорошему не приведет. Виктор Лисицкий отметил, что одной из наиболее важных причин кризиса является катастрофический спад экспорта, обусловленный плачевным состоянием производств. Для улучшения ситуации необходимо перестроить всю структуру экономики на современный манер, а это будет возможным по прогнозам через очень долгий промежуток времени. Народный депутат Наталья Королевская уверена, что подобный плавающий механизм установления процентных ставок со стороны банков, может привести к новой волне не выплаты кредитов населением.

Более категоричны в своих оценках директор донецкого филиала Национального института стратегических исследований Юрий Макогон и президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко. По их мнению, экономическая ситуация в стране не стабильна и нет предпосылок для предполагаемого резкого улучшения ситуации в сфере жилищного кредитования. Относительно плавающих процентных ставок, эксперты отметили, что в таком случае клиенты подвергаются очень значительному риску попасть под повышение процентов, что повлечет довольно ощутимые дополнительные траты с их стороны.

Источник: http://budukraine.com/