Виды загородной недвижимости

Недвижимость за городом можно приобрести в различной удаленности от него. Из-за этого разнится и цена на дома. Однако немаловажное значение имеет и инфраструктура населенного пункта.

Разговор о недвижимости можно вести до бесконечности, мечтать о собственном доме - тоже. Но сейчас благоприятное время для тех, кто окончательно решил переселиться за город.
Кстати, таких людей не так и мало. Например, в столице загородную недвижимость хотят приобрести 51% жителей этого гигантского мегаполиса. Цифра впечатляющая, и такое решение зачастую приходит в голову после того, как проводился какой-нибудь праздник, а для него осуществлялась аренда дома на сутки, где временные жильцы успели загореться идеей переезда.
Ничего удивительного, ведь современный ритм мегаполиса далеко не для всех подходит, особенно для людей старшего поколения. Но такой серьезный шаг требует некоторой осмотрительности и знаний. Так, приобретение земли без подряда чревато рисками - невозможностью оформления необходимого пакета документов.
Правда, такой поворот событий чаще возможен в случае приобретения земли у частного лица. Предположим, владелец участка не оформил документацию по переводу из категории сельскохозяйственной земли в собственное владение. Такая земля не пригодна для строительства дома и годится только для сельскохозяйственных работ.
Важный фактор такого приобретения – расстояние до города. Вряд ли кому-то доставит удовольствие ежедневно тратить долгое время на то, чтобы добраться в центр, и такой переезд в конце концов потребует смены места работы. Правда, в случае дачного варианта, когда в деревенский домик можно уехать жить на все лето и забрать туда детей, большое расстояние до города не так уж и плохо. Старшее поколение и дети живут в приобретенной недвижимости, а мама и папа остаются в городе и приезжает по выходным дням. Но надо учитывать и такой фактор, как окружение, предположим, те же деревенские соседи.
Лучший вариант - это дом в коттеджном поселке. Да, цены здесь выше, но зато в полностью отстроенном поселке есть дороги, детские площадки, магазин и даже аптека. Оборудованы они спортивными площадками, а также есть охрана. И опять-таки цена на такой дом зависит в основном от расстояния до города. Чем больше расстояние, тем дешевле земля и дом. Но лучше снять коттедж на сутки и узнать все подробности о поселке.
И последний вариант приобретения недвижимости - это покупка земли с дальнейшим строительством дома. Самый дорогой и трудоемкий процесс, правда, и результаты лучшие. Но на реализацию этого плана может уйти более полугода, а зачастую и того больше.