Услуги адвокатов по земельным вопросам

Известный лозунг о том, что земля должна принадлежать крестьянам, давно всеми забыт. Сегодня участки могут быть муниципальными, государственными и частными.

Но все земли внесены в кадастры и имеют определённую стоимость. Казалось бы, порядок учреждён, законы изданы, какие могут быть споры, и юридические услуги, им посвящённые? Тем не менее, конфликты, связанные с правами на землю встречаются довольно часто, и судебная практика имеет богатый опыт. Несмотря на то, что земельные споры считаются одной из самых сложных категорий гражданских дел, встречаются юристы, хорошо в них разбирающиеся.

При возникновении любых разногласий в вопросах земельной собственности, дело редко решается без конфликта. Предлагаемые услуги адвокатов заключают в себе целый комплекс мер по решению спорных вопросов. Допустим, соседи затеяли тяжбу по пересмотру границ участка. В данной ситуации обе стороны настроены решительно, о досудебном примирении не может быть и речи. Что может сделать адвокат? Во-первых, нужно изучить правоустанавливающие документы. Во-вторых, ознакомиться с кадастровыми записями. Затем следует проверить все бумаги на землю. Процесс, безусловно, трудоёмкий, но он помогает избежать длительных судебных разбирательств и изматывающих скандалов.

Если судебный процесс всё же затянулся и ни одна сторона не отказывается от своих притязаний, имеет смысл заказать юридическое обслуживание данной процедуры. Поскольку решение земельных споров требует серьёзной юридической подготовки, лучше, если в суде будут выступать профессионалы. Не надо забывать, что частное лицо не всегда может быть собственником участка. Чаще граждане выступают как арендаторы. Тогда претендующая на землю сторона будет считаться третьим лицом. Эти, достаточно запутанные отношения понятны только опытному в таких вопросах адвокату.

В ещё более сложной ситуации находятся жители Московской области. Как известно, земля там может быть передана в долгосрочное пользование, но никогда не продаётся. Поэтому адвокаты Москвы должны приложить определённые усилия для защиты прав нанимателя или арендатора участка. Тем более сегодня, когда земельные наделы официально признаются частью уставного капитала предприятий.

Однако сделки, предметом которых является земельный участок, успешно заключаются. Важно определить порядок пользования и использовать предоставленные права на землю. В спорных вопросах предлагаются следующие  адвокатские услуги: помощь в составлении писем, жалоб и исковых заявлений; представительство в различных инстанциях; защита интересов в суде и, конечно, консультации. Разумеется, совершение сделок с землёй тоже не обходится без участия юриста. На сегодняшний день популярность таких операций несколько возросла. Частный капитал проявляет интерес к такого рода недвижимости. Соответственно, увеличился спрос и на услуги квалифицированных адвокатов, имеющих опыт в земельных делах.