Льготная ипотека

В виду увеличения спроса на ипотеку Правительство стало задумываться над тем, чтобы все категории населения получили возможность пользоваться данным банковским продуктом. В виду этого ведётся работа над предоставлением льготной ипотеки.

Главным отличием льготной ипотеки является льготная стоимость квадратного метра жилья. Положительным моментом является и наличие дополнительных гарантий, как со стороны кредитной организации, так и со стороны государства. Финансовое учреждение страхует жизнь физического лица, приобретаемую недвижимость. Проверяется чистота квартиры, а кредитная ставка остается неизменной на протяжении всего кредитного срока.

Подать заявление с целью улучшения жилищных условий можно в администрацию районов. Данная услуга доступна тем гражданам, которые стоят в очереди на приобретение жилья. Стоит учитывать, что в первую очередь воспользоваться льготной ипотекой могут: военные, молодежь, работники бюджетной сферы, ученые, а также молодые семьи.

Льготная ипотека подразделяется на несколько вариантов, а именно: дотирование кредитной ставки по ипотечному кредиту, предоставление субсидий на часть недвижимости, продажа государственного жилья в кредит по льготной цене. В зависимости от инициативы местных властей в том или ином регионе могут применяться разные варианты ипотеки. Достоверную информацию можно получить в органах власти, отвечающих за жилищную политику района либо города. Именно здесь можно получить консультацию, которая касается условий ипотечного кредитования, предварительного расчета первоначального взноса, размера кредита, а также кредитной ставки. Также можно узнать размер ежемесячных выплат по займу.

Помимо требований, которые предъявляет государство к участникам льготной ипотеки, существуют и требования со стороны финансового учреждения, которое оформляет кредитование и сотрудничает с властями. Банки в первую очередь обращают внимание на прописку физического лица, трудовой стаж, гражданство.

Льготная ипотека включает большое разнообразие программ и предложений. К примеру, в программе могут принимать участие молодые семьи, которые имеют возможность получить социальную выплату. Стоимость жилья рассчитывается по определённым нормативам. В программе могут принимать участие супруги, возрастные рамки которых не превышают тридцати пяти лет. Они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также иметь финансы, чтобы оплатить часть стоимости жилья.

Военнослужащие в соответствии с программами льготной ипотеки также имеют право на получение недвижимости за счет накопительной ипотечной системы. В данном случае каждый год на свой счет военнослужащий будет получать определённую сумму денежных средств, которая может быть использована в качестве оплаты за первоначальный взнос.