Самовольная перепланировка в квартире

17.11.2011 13:42

Стоит ли покупать квартиру, в которой выполнена самовольная перепланировка, но не была оформлена законным образом? Все зависит от масштаба переделок.

Если перепланировка простая, не затрагивает несущие конструкции, не несет дополнительной нагрузки, то можно попробовать узаконить такие изменения. Правда, на это может уйти три-четыре месяца и пара тысяч рублей. Если обратиться в специальные бюро, занимающиеся такими услугами, можно сэкономить время, но потратить немного больше денег.

Если перепланировка существенная, затронуты несущие стены, например, между квартирами для их объединения, добавлены тяжелые перегородки, разного рода лестницы и пр., то лучше и не связываться, так как можно и не получить разрешения на эти переделки и придется восстанавливать квартиры в прежний вид. Но, даже если вы сможете добиться разрешения на такую перепланировку, то на этой уйдет не меньше полугода, да и денег придется потратить больше шестидесяти тысяч рублей. Вот в этом случае лучше сразу обращаться к специалистам, самим придется потерять на это годы.

Все переделки в купленной вами квартире будут теперь зависеть от вас и отвечать будете только вы, а не старый хозяин. Поэтому, если покупаете квартиру с переделками, лучше просите хорошую скидку на оплату легализации всех изменений.