Продажа офисных зданий от собственников

29.03.2012 07:55

Кризис повлиял на все отрасли бизнеса, и недвижимость не исключение. Но сегодня уже начинается постепенное возрождение рынка. Хотя, многие ранее запланированные деловые коммерческие зоны в столице и за МКАД так и не получили своего развития.

Что планируется сегодня в сегменте офисной московской недвижимости? Если раньше планировалось строительство миллиона метров офисов в центре Москвы, то сегодня эти планы значительно подкорректированы. И причина этому необходимость несколько разгрузить транспортную ситуацию в центре.

Сокращение нового строительства приведет к увеличению спроса на коммерческую недвижимость в центральной части столицы. Сегодня продажа зданий в Москве от собственников явление достаточно редкое, поэтому пользуется большим спросом. Соответственно, ставки аренды подобной недвижимости тоже несколько увеличатся.

Нехватка площадей для офисов может быть обусловлена еще и тем, что власти отозвали некоторые инвестпроекты, которые были либо просрочены, либо не соблюдены арендные обязательства.

Сегодня Москва занимает первое место по объемам строительства офисных помещений среди шестидесяти крупных городов мира.

Поскольку строительство запланированных ранее офисных помещений в центре города отменяется, предполагается, что будет значительно активнее развиваться это направление за пределами МКАД. Хотя, пока работать в таком отдалении от центра желающих немного.