Преимущества ипотечного кредитования

12.01.2011 12:40

На сегодняшний день ипотечное кредитование вызывает у населения противоречивые чувства. Те, кто взял ипотечные кредиты сразу перед началом финансового кризиса, довольно сильно от этого пострадали.

Так есть ли необходимость брать ипотечные кредиты, насколько это выгодно или опасно? По определению ипотека выдается для приобретения жилья. При этом вы можете проживать в ипотечной квартире сразу после внесения первоначального взноса. По сравнению с арендным жильем это гораздо выгоднее: ведь вы платите уже за собственную квартиру.

Естественно, что проценты за такие кредиты немалые, часто бывает, что за пятнадцать лет цена удваивается, но ведь за счет того, что оплата происходит в течение долгих лет это не так заметно, да и инфляция делает деньги дешевле, а недвижимость дороже. Ипотечную квартиру также можно сдавать в аренду. Рассчитываться за кредит для многих гораздо проще, чем накопить необходимую сумму для покупки квартиры за наличный расчет. Кроме того, всегда есть возможность досрочного погашения ипотечного кредита.

При покупке квартиры через ипотечный кредит практически исключена возможность столкнуться с юридически нечистой квартирой, так как банк перед выдачей кредита производит тщательную проверку покупаемого жилья.