Оценка коттеджа, загородного дома

20.12.2011 09:21

Для любого человека покупка собственного дома – одна из самых важных и дорогостоящих в жизни. Это очень важный и ответственный шаг и подойти к нему нужно грамотно.

Одним из наиболее важных этапов приобретения загородного дома или коттеджа является его качественная оценка специалистами. Грамотная оценка коттеджа станет гарантией надежности сделки. Вы можете узнать реальную рыночную цену покупаемого жилья. Для оценки загородной недвижимости специалист должен проанализировать все факторы, не только состояние самого дома, но и его местонахождение, окружающую инфраструктуру и пр.

Для такой оценки существуют целые специальные оценочные методики с расчетами, необходимо также учитывать современное состояние выбранного сегмента недвижимости, а также все поправочные коэффициенты и другие параметры, доступные лишь специалистам. Только так можно определить тонную рыночную стоимость объекта недвижимости.

Это выгодно и продавцу, и покупателю: продавец сможет получить реальную сумму денег, не продешевив, а покупатель не будет переплачивать лишнее. Для обращения к независимому оценщику необходимо предоставить ему все необходимые документы на приобретаемую недвижимость, а также обеспечить доступ к оцениваемому объекту. Ему необходимо внимательно осмотреть все мелочи, неполадки, положительные и отрицательные стороны, проверить коммуникации, прочность стен, состояние пола, потолка и все остальное, что может повлиять на будущее проживание в этом доме.