Обзор современного рынка недвижимости Беларуси

18.10.2010 14:17

Еще недавно главной темой всех новостных сводок был мировой финансово-экономический кризис. Однако и сегодня наученные горьким опытом белорусы все чаще задумываются о сохранности своего капитала и сбережений: и о тех, что в швейцарском банке, и о тех, что под подушкой.

Неоспоримой истиной современного экономического общества является тот факт, что капитал / деньги должны работать, иначе в скором времени они обесценятся, однако существует множество интерпретаций данной аксиомы. Одни инвестируют свои кровно нажитые деньги в сомнительные финансовые пирамиды, зачастую потом жалея о столь глупом и наивном поступке, который привел их банкротству. Другие закладывают фундамент своего собственного дела, что в период нынешней экономической нестабильности также весьма рискованное начинание.

На сегодняшний день в мире существует очень мало товаров, ценовую политику которых можно предсказать. Например, сегодня нефть продается по баснословной цене, а завтра исчезнет смысл ее приобретать. Что касается, недвижимости, то это как раз тот экономический рынок, цены на котором в краткосрочной перспективе неподвержены значительным колебаниям. Более того, продажа квартир никогда не утрачивает своей популярности: жителям любой страны необходимы новые квадратные метры для их потомства и для замены старого жилья на более комфортное новое. На основании этого мы наблюдаем стабильно высокие цены на жилье во всем мире. В свою очередь весомая для бюджета среднестатистического белоруса аренда квартир также обусловлена дороговизной недвижимости на отечественном рынке.

Следует отметить, что и у населения столицы и областных центров, полностью обеспеченного жилплощадью, желание приобрести новую недвижимость не исчезает. Одни покупают участок земли и строят на нем загородный дом своей мечты, другие приобретают готовый коттедж и наслаждаются близостью и единением с природой и отсутствием городского шума и суеты. Именно неизменная заинтересованность человека в товарах (постоянный потребительский спрос), поставляемых рынком недвижимости, делает его таким стабильным и перспективным в плане вложения средств и капитала.