Как выгодно и быстро продать квартиру?

08.09.2011 10:47

Покупка и продажа квартиры или дома у многих людей происходит пару раз за всю жизнь. Значит, есть возможность допустить ошибку, которую нельзя исправить. Выход есть — обратиться в агентство недвижимости.

Когда человек принимает решение продать квартиру, то мечтает это сделать как можно быстрее и в то же время, получить за нее максимальную цену. С чего начинать процесс продажи квартиры? Первым делом необходимо определить ее стоимость. Сделать это можно с помощью обзора продаваемых квартир в ближайшем окружении. Необходимо просто подобрать в объявлениях похожую по квадратным метрам квартиру и поинтересоваться ее стоимостью. Еще при оценке квартиры учитываются такие факторы, как нахождение возле нее социально значимых объектов, таких как магазины, больницы, метро и другое. Также немаловажным является состояние дома, и как давно в квартире производился ремонт. Случается так, что занятым людям совершенно нет времени оценивать свою квартиру. Это дело всегда можно поручить специалистам. Для этого необходимо найти объявление «агентство недвижимости в москве» .Это в том случае если продаваемая квартира находится в столице. Например, агентство «Феодал», которое всегда выполняет работу быстро и качественно, применяет к каждому клиенту индивидуальный подход и всегда готово ответить на любые вопросы, которые возникают по ходу дела.

После оценки квартиры нужно заняться подготовкой документов. Следует учитывать тот факт, что если в квартире когда-то делалась перепланировка, то ее необходимо узаконить. Также нужно быть готовым выписаться в тот момент, как только найдется потенциальный покупатель и начнется оформление сделки.

Есть еще одна работа, которую нужно сделать как можно раньше для того, чтобы жилье было быстрее продано. Необходимо сделать так, чтобы как можно больше людей узнало о том, что эта квартира продается. В настоящее время дать объявление о продаже квартиры можно не только в местные газеты, но и на специальные сайты в интернете. Если же квартира продается при помощи агентства, то обычно все эти вопросы решает агент. Он же ведет переговоры с покупателями. Продавцу нужно будет только назначить день «смотрин» и присутствовать при оформлении сделки.

К «смотринам» необходимо правильно приготовиться. Если нет времени, то ремонт, даже косметический, можно и не делать, но выбросить старые вещи и немного убраться все-таки стоит. Это позволит продаваемой квартире «понравиться» покупателю, а значит, сделка будет совершена намного быстрее.