Как не ошибиться при покупке недвижимости

29.08.2011 11:25

При выполнении такого важного шага в своей жизни, как покупка недвижимости, необходимо учесть все мелочи и возможные затруднения.

Для начала неплохо бы узнать историю дома, в котором вы покупаете квартиру, и кто жил в этой квартире. Важно, чтобы все бывшие жильцы были выписаны, а не находились в каких-нибудь местах: домах престарелых, местах заключения, на длительном лечении и т.д. Это касается не только взрослых, но и детей. Это очень важно для соблюдения прав несовершеннолетних детей. Ведь если в квартире прописаны несовершеннолетние дети без родителей, то необходимо иметь разрешение на продажу из органов попечительства и опеки.

Дальше необходимо с помощью опытных юристов проверить все документы на квартиру на предмет ее юридической чистоты, определить полноправных хозяев квартиры, особенно сложно, если их несколько. Кроме документов на квартиру, необходимо проверить и все документы ее хозяев, а также правоустанавливающие документы из всех официальных инстанций: РЭУ, БТИ, из налоговых органов и пр.

Не менее важно сравнить саму квартиру с имеющимся планом: не должно быть никаких даже мелких перепланировок в квартире, не оформленных официально. Это может принести немало проблем в будущем. К тому же необходимо выяснить, не стоит ли этот дом в планах на ближайший снос. Лучше проверить все тщательно заранее, чем потом иметь разного рода проблемы.

Проблема транспортировки тяжелые и крупногабаритных грузов зачастую возникает в любой фирме. Решить ее достаточно просто: такелажные работы выполняются специальными фирмами, имеющими необходимое оборудование и опыт работы в этой сфере. Варианты предлагаемых видов услуг на сайте http://www.tonnaj.ru/. Такелажные работы проводятся в строительстве, при выполнении ремонтных работ, при перемещении грузов, монтаже и демонтаже тяжелых предметов, например, сейфов, оборудования, банкоматов и пр.