Инвестиции в жилую недвижимость

06.06.2012 08:41

Насколько актуальны сегодня инвестиции в жилую недвижимость? Если проанализировать все возможные физическим лицам инвестиционные вложения, а также учесть при этом возможные риски и уровень отдачи, можно сделать вывод, что это вполне выгодно.

То есть инвестиции в жилую недвижимость сегодня являются одним из самых выгодных вариантов вложения крупных сумм денег. В отличие от ценных бумаг, золота, нефти и других видов инвестиций, недвижимость дает возможность владельцу разными способами получать прибыль: например, аренда, продажа недвижимости приносит всегда хороший доход.

Не слишком привлекательным для инвесторов считается первичный рынок жилья, то есть новостройки. Затраты на них слишком высокие, а получить банковский кредит достаточно сложно. Эксперты не советуют также вкладывать средства в недостроенные объекты.

Зато вполне привлекателен в отношении инвестиций рынок вторичной недвижимости. Важно при покупке жилья учесть средства, которые будут затрачены на ремонт или реконструкцию жилых помещений. И еще нужно учитывать, что некоторое время придется самим содержать это жилье, например, оплачивать коммунальные услуги.

Сам процесс приобретение и продажи недвижимости можно доверить профессиональным риэлтерам. Зачастую покупают жилую недвижимость с целью перевода ее в нежилой фонд. Ведь с коммерческой недвижимости можно получить больший доход, к тому же спрос на нее достаточно большой.