Договор аренды помещения: нужен или нет

23.11.2011 13:26

Всем уже известно, что рынок аренды недвижимости сегодня самый активный, но и самый проблематичный. Все проблемы оттого, что не составляется или неправильно составляется договор аренды.

Единой формы подобного договора нет, то есть она есть, но своя у каждого агентства. Но любой договор аренды должен содержать основные пункты: предмет договора, его сроки, сведения о сторонах договора, стоимость аренды, при каких условиях может быть расторгнут договор каждой стороной, в какие сроки, дата заключения и прекращения договора, а также некоторые другие пункты.

Договор аренды жилья, например, съем квартир в нижневартовске, заключается между собственником и арендатором. Но недостаточно просто составить и подписать договор. Если вы хотите быть уверенным в выполнении условий договора, его обязательно нужно зарегистрировать в специальных органах. В этом случае договор должен соответствовать требования Гражданского кодекса России, и ни один пункт не должен ему противоречить.

Если вы не зарегистрировали договор в соответствующих органах, никто не станет гарантом его выполнения. Конечно, на основании этого договора вы можете обратиться в суд, но в основном, вся ответственность будет только на сторонах, подписавших договор.