Аренда офисных помещений

20.10.2010 20:42

Для обеспечения высокой работоспособности фирмы или компании, ей обязательно нужен хороший офис. При этом не обязательно покупать офисное помещение, его можно просто взять в аренду, выбрав наиболее подходящий вариант.

Как известно, каждый предприниматель должен иметь свой офис. Однако не каждый бизнесмен в состоянии купить себе офисное помещение, да и не всегда это действительно требуется. Гораздо удобнее, легче и экономически выгоднее взять помещение в аренду. Кстати говоря, на сегодняшний день аренда помещений под офисы является самым востребованным видом риелторских услуг.

Когда у предпринимателя возникает потребность в аренде офиса, разумнее всего для него обратиться в специализирующуюся на недвижимости компанию, в которой смогут предложить большой выбор объектов коммерческой недвижимости, а квалифицированные сотрудники, учтя все требования к объекту, помогут выбрать из всего разнообразия самый оптимальный по соотношению цены и качества вариант аренды. После чего специалисты проведут переговоры с собственником помещения и как можно более грамотно оформят все юридические документы. 

Можно, конечно, и самостоятельно, тщательно изучив объявления в специализированных газетах и Интернете, подобрать варианты аренды и выбрать из них наиболее подходящий. После чего, придется подготовить и заключить сделку с владельцем помещения. Однако, аренда офиса от собственника - это довольно сложный путь, при котором арендатор не может быть застрахован от юридических ошибок, незапланированных затрат или откровенного обмана. Но зато в случае удачного исхода сделки, можно избежать комиссии и снизить стоимость аренды.

К слову говоря, при выборе офиса необходимо помнить, что все офисные помещения разделяются на три класса А, В и С. При этом класс «А» – это офисы, полностью соответствующие международным стандартам, с евроремонтом и воплощенными дизайнерскими идеями. Класс «В» – это офисы «эконом-класса», с недорогой отделкой и предоставлением стандартных услуг. Класс «С» – это помещения в зданиях бывших институтов и т.п. Это самый дешевый и соответственно самый доступный класс.

Но стоимость аренды зависит не только от класса помещения. Различие цен и условий аренды также очень сильно зависят от месторасположения арендуемого здания, наличия парковочных мест и автостоянок, развития инфраструктуры, близости транспортных магистралей и многих других параметров.

В общем, независимо от того, каким путем и за сколько был приобретен новый офис, это обязательно повысит авторитет фирмы и может существенно увеличить доходы бизнеса.