Недвижимость в Киеве

Как показали последние данные рыночного анализа киевской недвижимости, на сегодняшний день люди редко приобретают жилье, квадратный метр которого стоит больше тысячи долларов.

Чаще приобретаются однокомнатные квартиры в Киеве класса «эконом». Общий процент таких операций составляет около девяноста и более процентов.

Что касается бизнес-класса, то большой популярностью среди населения пользуются небольшие дома в Броварском районе Киевской области. Если говорить о более дорогом варианте бизнес-класса, то вот уже на протяжении многих лет предпочтение отдается квартирам, имеющим одну, две, а также три комнаты. Самое главное условие – это их относительно небольшая площадь. Что интересно, до экономического кризиса большим спросом пользовались как раз, наоборот, просторные квартиры и дома. Если говорить об имеющейся средней стоимости жилья бизнес-класса, то она составляет около двух с половиной тысяч долларов за один квадратный метр. Кроме того, на стоимость того или иного объекта в значительной степени будет влиять наличие удобной транспортной развязки, хорошо развитой инфраструктуры, а также место положение жилья относительно его отдаленности от центра города. Не особенно популярны квартиры на первых и вторых этажах.

В случае с элитными квартирами, большое влияние на их стоимость будет оказывать столичный район, в котором они расположены. Как всегда актуальна недвижимость Оболонского района. Стоит сказать, что в последнее время наметилась тенденция, когда предпочтение отдают домам и квартирам, расположенным не в центре Киева, а во всевозможных природных зонах с хорошо развитой инфраструктурой.

По продажам лидируют элитные квартиры в Киеве, имеющие три комнаты. Площадь – не менее ста пятидесяти квадратных метров. Кроме того, достаточной ликвидностью пользуются также и квартиры с двумя комнатами. Ценовой коридор в данном случае располагается в пределах от четырех до шести тысяч долларов за один квадратный метр жилья.

Зачастую те, кто приобретает элитную недвижимость в Киеве в виде квартир или элитных коттеджей, предпочитают останавливать свой выбор на тех квартирах, которые расположены исключительно на верхних этажах или пентхаусах. С чем это связано? Вне всякого сомнения, с теми прекрасными видами, которые открываются на украинскую столицу с последних этажей многоквартирного дома.