Как выбрать проект дома своей мечты?

60% россиян хотели бы жить в благоустроенном загородном коттедже. Многие покупают землю, чтобы построить на ней дом своей мечты. Каким он должен быть? Каждый ищет идеальную планировку по-своему.

Можно объехать несколько пригородных поселков, присмотреть понравившийся коттедж и попросить у его хозяина проект. Более реалистичный вариант – засесть за компьютер и поискать что-то подходящее в глобальной сети.

Многие мечтают всей семьей с карандашом и листом бумаги. Например, муж хочет, чтобы в доме была сауна, жена мечтает о камине и большой кухне, дочь – о комнате с балконом на втором этаже. Авторский проект – это всегда оригинально, к тому же он соответствует требованиям всех домочадцев. Главный его минус – это высокая цена. Также есть риски и немалые, ведь проект еще ни разу не был реализован на практике. Его должен создавать очень опытный архитектор, иначе документ может оказаться нежизнеспособным.

Типовые проекты домов гораздо дешевле индивидуальных. На их основе уже построили не одно здание, документация обновлена необходимыми дополнениями и исправлениями. Минус – это не дом вашей мечты. Специалисты рекомендуют выбрать наиболее подходящий типовой проект и вместе с архитектором внести в него необходимые и незначительные изменения.

Выбирая готовый проект, в первую очередь определяются с размерами будущего дома. Бытует мнение, что средняя площадь коттеджа не должна быть меньше 200 м². Если семья большая, в доме часто бывают гости, хватает средств на строительство и обслуживание такого особняка, то есть смысл его строить. Вообще, для комфортного проживания требуется для каждого члена семьи по 12 м² на комнату, гостиная займет 20 м², кухня минимум 12 м². Прибавьте сюда просторную прихожую 6 м² и пару санузлов. Итого для семьи из 4 человек достаточно 90-100 м².

Следующий этап – выбор планировки. Между одно- и двухэтажным домом следует выбирать последний. Так на меньшем участке земли можно построить большее количество комнат. Чтобы не ходить лишний раз по лестнице, санузлы должны размещаться на обоих этажах. Загородный дом трудно представить без подсобных помещений. Плюсом будет наличие кладовки возле кухни, гардеробной – рядом со спальней и встроенного шкафа – в прихожей.

Важная составляющая собственного дома – подвал. В него не только можно убрать все ненужное, но и оборудовать там прачечную или котельную. Главное – дом должен быть функциональным и комфортным для всех членов семьи, ведь он строится один раз и на всю жизнь.